0902建福路.金店面.共4戶|鄰鴻金寶商場.後港商圈

最近更新:2020-09-03 05:03:48
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一般戶租金 7,566.4
單價:45.83 萬/坪
格局
屋齡
30年4個月
權狀坪數
165.1坪
路名
建福路62號1+2樓+ 58巷1號1+2樓
社區
物件編號
109職一232
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上7層 地下1層
  • 本件樓層:1+2層/共7樓樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:18米
  • 座向:朝東北
面積資料
  • 建物面積:165.1坪 (545.790㎡)
  • 土地面積:31.9坪 (105.450㎡)
  • 主建物:133.8坪 (442.310㎡)
  • 附屬:20.3坪 (67.100㎡)
  • 公設:10.9坪 (36.030㎡)
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109職一232
法院公告建坪:
權狀坪數:165.1坪
使用坪數:190.6坪【主建物:133.8坪;附屬:20.3坪;車位:0坪
                ;公設:10.9坪;增建:25.5坪】
完工日期:79.05.08
公告地坪:31.9
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/08/05 【9458萬】點交→流標
第2拍 109/09/02 【7566.4萬】→停拍(內容變更)
第3拍 000/00/00 【6054萬】→時間未定
類型︰
住商/電梯華廈
樓層/總層:
1+2層/共7樓
鄰近學區︰
民安國小、福營國中
鄰近交通︰
民安路上公車十條以上的公車路線(有到台北市、三峽、板橋)
捷運交通以目前的新莊線、機場捷運線、環狀線之外,還有未來預計通車的新莊線延
伸的萬大線及桃園棕線,未來至少有五條捷運將在新莊通車。
生活機能︰
後港一路、建安街各式店家應有盡有
小吃、餐飲林立採買便利
近後港公園、建安公園、建福公園休憩好去處
~
四維路有熱鬧的傳統市場 採買相當便利
從白天到晚上 再到消夜場
商圈內也有多間超級市場可供選擇採買
一次購足我們的生活必需品
法院筆錄節錄重點內容
1.債務人不在場,其女兒在場稱房屋係自住,作為倉庫使用,無出租,無地震、火災受
  損,不是海砂屋、輻射屋,亦無非自然死亡之情事,屋後有增建,且屋後打通,與建
  福路58巷1號之2相通。
  建福路58巷1號1樓及2樓係債務人自己使用,開設麵包工廠,均無增建,無出租,
  沒有漏水、火災及地震受損,亦無非自然死亡情事。法院107年12月20日履勘時,
  地政人員稱58巷1號1樓屋後打通與建福路62號1樓相通,58巷1號2樓屋後打通
  ,與建福路62號2樓相通。另58巷1號1樓至2樓債務人設有電梯相通。債務人稱為
  販售麵包之用,才打造電梯,並稱該電梯置設係屬建福路62號1樓及2樓(電梯設於兩
  屋間之防火巷)。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
 
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一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
三、不得賺取差價

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