0916仁華街.五樓.公寓|近徐匯中學站.碧華公園.鷺江國小

最近更新:2020-09-07 08:38:53
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一般戶租金 952
單價:25.9 萬/坪
格局
屋齡
33年
權狀坪數
36.75坪
路名
仁華街80巷8弄2號5樓
社區
物件編號
109職四245金
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上5層 地下層
  • 本件樓層:5+6樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:朝西北
面積資料
  • 建物面積:36.75坪 (121.490㎡)
  • 土地面積:8.9坪 (29.420㎡)
  • 主建物:31.2坪 (103.140㎡)
  • 附屬:2.73坪 (9.020㎡)
  • 公設:2.82坪 (9.320㎡)
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109職四245金
公告建坪:  
權狀坪數:36.75坪
使用坪數:62.9坪【主建物:31.2坪;附屬:2.73坪;公設:2.82坪
                               ;車位:0坪;增建:26.15坪】(#申請無平面圖)
完工日期:76.09.09
公告地坪:8.9
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/08/26 【1190萬】點交→流標
第2拍 109/09/16 【952萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【762萬】→時間未定
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層:
5+6層/共5樓
鄰近學區︰  
鷺江國小、徐匯中學附設國中部
鄰近交通︰
溪尾街及仁愛路上公車路線多、捷運蘆洲線徐匯中學站,步行約10~15分鐘;
經重陽橋至重慶路交流道及環河快速道路,或選擇三重交流道,車程均約10分鐘。
生活機能︰
三重市重陽重劃區,享有舊社區溪尾街商圈及五華街商圈購物的便利,
也可就近使用未來重陽重劃區內的各項公共設施
■法院筆錄節錄重點內容
1.土地為區分所有建物之共同基地,且係拍賣應有部分,拍定後不點交。
2.現場查封時1583建號建物內仍置有傢俱、起居用品及衣物等,嗣經法院
  囑請員警查明使用情形,據新北市政府警察局三重分局函覆調查結果為
  該建物無人居住,拍定後依現況點交;但如有其他依法不能點交之情事,
  法院得不點交。另據在場第三人稱4516建號建物係其雇主向房東租賃,
  並提供其居住使用,拍定後不點交。
3.4516建號建物未辦建物所有權第一次登記,拍定人無法逕持權利移轉證書
  辦理所有權登記,且如經建築主管機關認定為違章建築,拍定人應自行承擔
  受拆除之危險;又當事人與拍定人不得以面積不符,請求增減價金或撤銷拍定。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
  
(強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
三、不得賺取差價

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