0924五星尊爵NO7.景觀三房附車位|頭前重劃區.福美公園

最近更新:2020-09-05 17:02:17
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一般戶租金 1,744
單價:32.17 萬/坪
格局
3房/ 2廳/ 2衛/ 2陽台
屋齡
8年11個月
權狀坪數
54.21坪
路名
福德一街47號13樓
社區
五星尊爵七期
物件編號
108宿32964
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上14層 地下3層
  • 本件樓層:13樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:平面式
  • 門前路寬:
  • 座向:朝南
面積資料
  • 建物面積:54.21坪 (179.210㎡)
  • 土地面積:8.3坪 (27.430㎡)
  • 主建物:26.81坪 (88.620㎡)
  • 附屬:5.22坪 (17.250㎡)
  • 公設:14.67坪 (48.490㎡)
  • 車位:7.51坪 (24.820㎡)
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:五星尊爵七期
  • 管理費:每坪約50元
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:108宿32964
公告建坪:  
權狀坪數:54.21坪
使用坪數:54.21坪【主建物:26.81坪;附屬:5.22坪;公設:14.67坪
                                  ;車位:7.51坪;增建:0坪】
完工日期:100.12.30
公告地坪:8.3
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 108/08/22 【2180萬】點交→承受
第1拍 109/08/27 【2180萬】點交→流標
第2拍 109/09/24 【1744萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【1396萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層:
13層/共14樓
鄰近學區︰  
頭前國小、頭前國中
鄰近交通︰
福美公園[新巴士]站步行約3分鐘,可搭乘F202。頭前國中(思源路)站
步行約5分鐘,可搭乘617、617副、617繞三總、652、835、920、959、
982、982區間車、內科通勤11、橘17、橘21號公車
~
鄰近的捷運環狀線、新莊線及機場線,住戶們前往台、新北市,抑或桃園
都相當便捷。除了大眾運輸之外,同時鄰近多條重要交通幹道,平日仰賴
汽車通勤的住戶,亦能夠享有交通便捷性。
~
新北環河快速道路,使三重與板橋終可直接聯絡,也連接台64線與其他
跨河橋樑。特一號快速道路(台64線),東西向快速公路八里至新店
生活機能︰
五星尊爵NO.7位於新莊區福德一街,基地面積達到467坪,於2011年底
竣工。採用RC鋼筋混凝土,作為主結構建材,其確保樓宇的穩健,保障
住戶的安全無虞。
樓層規劃為地上14層、地下3層;坪數規劃為46至52坪;戶數總共有
52戶,另外規劃兩戶店面,屬於中型的社區規劃
~
其特性在於吸納中、小型社區的優點,保留了相對寬闊的生活空間;同時
又不致於人口太少,保持了社區活絡性;是五星尊爵NO.7規劃上的優勢。
除了提供基本的停車位、安管服務之外,同時亦提供多樣化的公共設施,
包括中庭花園、交誼廳等,住戶在不離開社區的條件下,仍然能滿足平日
的休憩、交際需求。
~
而在周邊環境方面,鄰近頭前國中、頭前國小等校區,營造幽靜怡人的社區
周邊環境,令住戶能夠享有良好的生活品質。
■法院筆錄節錄重點內容
1.本件建物查封時,據在場人(即信託關係之委託人)稱現由債務人居住使用,
  拍定後點交。又本件有編號B1-5號之車位,然編號僅供參考,拍定後不予
  點交,惟其實際情形仍應請應買人自行查明,請應買人注意。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
  
(強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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