1008綠邑.雙併.四房雙車｜面井泉公園.近A9林口站

■案件內容介紹
公告案號：108守104127
公告建坪：  
權狀坪數：80.24坪
使用坪數：80.24坪【主建物：38.34坪；附屬：5.37坪；公設：17坪
                            ；車位：19.53坪；增建：0坪】
完工日期：102.05.30
公告地坪：18.1坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 109/09/10 【2500萬】點交→流標
第2拍 109/10/08 【2000萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【1600萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層：
2層/共13樓
鄰近學區︰  
南勢國小、崇林國中
鄰近交通︰
距機場捷運A9站850公尺，近林口龜山交流道，約500公尺。
生活機能︰
林口獨棟雙併樓~戶戶4房規劃，戶數單純。
低公設比~正對井泉公園。位於低密度住宅區，生活清幽靜僻不受喧囂叨擾。
~
大樓外觀使用石材搭配山形磚，1樓無店面規劃，陽台女兒牆採用玻璃設計，
住戶可享公園開闊景觀。住戶可就近使用井泉公園設施，包含公園內滯洪池
上方設計的溜冰場。
~
該案學區為南勢國小、崇林國中，近南勢國小可步行上學，附近有文小六
預定地，未來行政園區、中商36落成後，可享大片綠地及便利生活機能。
■法院筆錄節錄重點內容
1.本件建物查封時，據在場債務人稱，現由其自用，拍定後點交。
  另稱尚有編號42及43號車位，惟編號僅供參考，其實際情形仍應
  請應買人自行查明，拍定後不點交。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
  （強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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