1012永安北路1段.五樓.公寓|永福學區.中正北路生活圈

最近更新:2020-09-18 17:36:04
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一般戶租金 748
單價:27.18 萬/坪
格局
屋齡
35年3個月
權狀坪數
27.52坪
路名
永安北路1段3巷3號5樓
社區
物件編號
108凌64129
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上5層 地下層
  • 本件樓層:5樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:--
  • 門前路寬:
  • 座向:朝南
面積資料
  • 建物面積:27.52坪 (90.980㎡)
  • 土地面積:6.5坪 (21.480㎡)
  • 主建物:24.85坪 (82.140㎡)
  • 附屬:2.67坪 (8.820㎡)
  • 公設:
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:108凌64129
公告建坪:  
權狀坪數:27.52坪
使用坪數:40.97坪【主建物:24.85坪;附屬:2.67坪;公設:0坪
                ;車位:0坪;增建:13.45坪】
完工日期:74.06.24
公告地坪:6.5
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/09/14 【935萬】點交→流標
第2拍 109/10/12 【748萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【599萬】→時間未定
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層:
5層/共5樓
鄰近學區︰  
三和國中、永福國小
鄰近交通︰
近雙公車總站,64號快速道路往八里、新店、板橋、中和、
永和連結中山高、北二高。
~
附近疏洪快速道路進出省道、市區快速、便捷。未來捷運環狀線
開通,距離捷運站非常近,增值的潛力非常大。
生活機能︰
中正北路生活圈,近遠東愛買、三重商工、殼保家商、五股工業區
十分鐘車程,生活、就學、就業便利。
~
首都客運,中興巴士總站就在門口,上班、上學快速、便捷。
■法院筆錄節錄重點內容
1.7457建號建物現出租第三人,有龜裂、漏水、壁癌,租金每月新台幣1萬元,
  租約業於109年6月14日到期,拍定後點交。
2.13623建號建物現由債務人繼母占有使用,有龜裂、漏水、壁癌,第三人於
  本件查封前即占有使用,拍定後不點交。又本建物未辦理建築物所有權第1次
  登記,於拍定後拍定人無法持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記,且經
  新北市政府違章建築拆除大隊以新北拆認一字第1083216507號認定為屋頂垂直
  增建違章建築,屬既存違章建築,拍照建檔列管。又增建部分係違建,拍定人應
  自行負擔被拆除之風險,不得異議。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
  
(強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
三、不得賺取差價

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