0924新富邑.景觀豪邸.雙車位|新莊副都心.鄰產業園區捷運

最近更新:2020-09-05 16:52:38
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一般戶租金 2,560
單價:35.51 萬/坪
格局
3房/ 2廳/ 2衛/ 2陽台
屋齡
7年9個月
權狀坪數
72.09坪
路名
中央路216號20樓
社區
新富邑
物件編號
107宿104410
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上28層 地下4層
  • 本件樓層:20樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:平面式 (坪數併入公設)
  • 門前路寬:20米
  • 座向:朝北
面積資料
  • 建物面積:72.09坪 (238.320㎡)
  • 土地面積:6.7坪 (22.140㎡)
  • 主建物:31.18坪 (103.070㎡)
  • 附屬:4.85坪 (16.030㎡)
  • 公設:16.62坪 (54.940㎡)
  • 車位:19.44坪 (64.260㎡)
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:新富邑
  • 管理費:依管委會規定
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:107宿104410
公告建坪:  
權狀坪數:72.09坪
使用坪數:72.09坪【主建物:31.18坪;附屬:4.85坪;公設:16.62坪
        ;車位:19.44坪;增建:0坪】
完工日期:101.12.28
公告地坪:6.7
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/08/27 【3200萬】點交→流標
第2拍 109/09/24 【2560萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【2048萬】→時間未定
類型︰
商辦/電梯大樓
樓層/總層:
20層/共28樓
鄰近學區︰  
昌平國小,頭前國中
鄰近交通︰
近機場捷運、環狀捷運交會的新北產業園區站。
~
鄰近國道1號、台64•65快速道路,連外交通便利
生活機能︰
新富邑規劃分別為A、B棟地上28層、地下4層;C棟地上27層、地下4層
三棟;坪數規劃為51坪至65坪,另有6棟透天店鋪、78坪至83坪,在寸
金尺土的大台北地區而言,可是相當奢華的空間規劃;極具豪宅應有的
本色與氣派。

~
在居家內部方面,新富邑附贈住戶CATLANO面盆,及HCG智慧型衛浴設施,
並使用採大理石檯面。

~
提供基本的停車位及安管服務外,亦設有多項休憩公設,包括游泳池等休
憩設施,實現了住戶即使不離開社區的條件下,仍然能滿足平日的休憩需求。

■法院筆錄節錄重點內容
1.本件標的查封時,債務人不在場,大門深鎖,現為空屋,屋內天花板之
  冷氣孔部分因拔除冷氣而有破壞天花板原本裝潢之情形,無電源,其內
  遺有傢俱及廢棄物,拍定後點交;但如有其他依法不能點交之情事,本院
  得不點交。
2.債務人有編號為322及323之車位,編號僅供參考,拍定後不予點交,
  惟其實際情形仍應請應買人自行查明,請應買人注意。
3.本件標的物原所有權人或使用人如有水電、瓦斯或管理費等費用,應由拍
  定人自行與相關單位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示,本件標的須
  清登記費等費用始得核發書狀等情事者,則亦請投標人自行注意該項記載。
  若有積欠完納重劃差額地價、重劃工程費工程受益費等始得辦理移轉登記;
  其所需繳納之數額應向各縣市政府地政局查明。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種商業區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
  
(強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 
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