0811愛上仁愛.事故屋.兩房附車位|林口三期重劃區.家樂福

最近更新:2020-08-03 18:27:09
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一般戶租金 880
單價:23.95 萬/坪
格局
2房/ 1廳/ 1衛/ 1陽台
屋齡
13年7個月
權狀坪數
36.75坪
路名
民權路18號10樓
社區
愛上仁愛
物件編號
109協27472
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上12層 地下3層
  • 本件樓層:10樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:平面式
  • 門前路寬:
  • 座向:朝東南
面積資料
  • 建物面積:36.75坪 (121.490㎡)
  • 土地面積:4.6坪 (15.200㎡)
  • 主建物:16.77坪 (55.430㎡)
  • 附屬:2.62坪 (8.660㎡)
  • 公設:7.37坪 (24.360㎡)
  • 車位:9.99坪 (33.020㎡)
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:愛上仁愛
  • 管理費:依管委會規定
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109協27472
公告建坪:  
權狀坪數:36.75坪
使用坪數:36.75坪【主建物:16.77坪;附屬:2.62坪;公設:7.37坪
                                  ;車位:9.99坪;增建:0坪】
完工日期:96.01.16
公告地坪:4.6
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/08/11 【880萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【704萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【564萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層:
10層/共12樓
鄰近學區︰  
頭湖國小、林口國中
鄰近交通︰
步行約5分鐘便可抵達公車站牌,可搭乘台北客運920.925線達新莊板橋、
三重蘆洲等地。從愛上仁愛開車抵達林口交流道及未來捷運站僅需5分鐘,
十分便利。近中山高速公路、捷運機場線A9站、五楊外速道路、三重客運站…等。
開車3分鐘上林口交流道,南下北上十分便利。
生活機能︰
社區健身房、兒童遊戲室、視聽室等簡單休閒設施。近家樂福~頂好~
萊爾富超商~全聯~國賓影城and林口OUTELT.近扶輪公園、林口運動公園、
黃昏市場,無論是採買購物、休閒娛樂運動 皆是便利方便。
■法院筆錄節錄重點內容
1.本件標的物有跳樓身亡之情事,請應買人自行斟酌是否投標
  1791建號建物拍定後點交。
2.查封時,經詢問管委會表示,107年9月份左右,債務人李○?自標的物
  跳樓身亡,地下2層有編號64停車位,有自小客車停在其上,除此,
  無強制執行法第77條規定其他足以影響交易之重大情事。遺產管理人
  具狀表示,不動產目前為空屋,無人居住,停車位停放已歿李○?之車輛,
  李○?自該標的跳樓,到院前死亡。
3.本件拍賣之共同使用部分,屬區分所有權之應有部分,其管理使用應由全體
  區分所有權人為協議約定分管,拍定後不點交。又停車位屬約定專用部分,
  故拍定後不點交。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
  
(強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 
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一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
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行動電話:0916-326-768 
信箱︰lin0916326768@gmail.com 
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