0910聯邦大城2.電梯大樓|家樂福商圈.金城商圈.清和公園

最近更新:2020-08-03 18:27:08
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一般戶租金 1,225
單價:30.44 萬/坪
格局
屋齡
26年1個月
權狀坪數
40.24坪
路名
明德路1段214-1號5樓
社區
聯邦大城2
物件編號
109濟37694
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上11層 地下1層
  • 本件樓層:5樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:朝東南
面積資料
  • 建物面積:40.24坪 (133.030㎡)
  • 土地面積:7.3坪 (24.130㎡)
  • 主建物:25.5坪 (84.290㎡)
  • 附屬:3.59坪 (11.860㎡)
  • 公設:11.15坪 (36.850㎡)
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:聯邦大城2
  • 管理費:每月100元,車租每月2000元
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109濟37694
公告建坪:  
權狀坪數:40.24坪
使用坪數:40.24坪【主建物:25.5坪;附屬:3.59坪;公設:11.15坪
                                 ;車位:0坪;增建:0坪】
完工日期:83.07.05
公告地坪:7.3
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/09/10 【1225萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【980萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【784萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層:
5層/共11樓
鄰近學區︰  
清水國小、中正國中
鄰近交通︰
距檳榔科站步行約5分鐘,可搭乘231、245、262、275、656號公車、
距捷運萬大線第二期LG09站(金城路與立德街口附近)步行約15分鐘,
向西沿南海路下方過和平西路後接西藏路轉萬大路,經富民街後穿越新店溪,
再到中山路、連成路至金城路、10分鐘上北二高。
生活機能︰
大型社區單純~純住宅區!環境清幽、近家樂福商圈. UBIKE、黃昏市場。
鄰近青山公園 & 大清水運動公園、金城商圈地段,鄰近延吉傳統市場、
超商、生活機能完善。
■法院筆錄節錄重點內容
1.履勘時,無人應門,使用情形不明,經本院函請新北市政府警察局土城分局
  協查標的使用情形,經該局函復所附房屋現況調查表所載,標的現為債務人
  及其家屬自行使用。另債務人具狀陳報標的天花板、數面牆面、牆角壁癌、
  滲水,五年前曾做防水修繕,然未能改善滲水狀況;陽台女兒牆、廚房牆面
  磁磚因地震龜裂,5、6年前同社區住戶自殺墜樓社區中庭等情事。
  本件6892建號建物拍定後點交。
2.本件拍賣之共同使用部分,屬區分所有權之應有部分,其管理使用應由全體
  區分所有權人為協議約定分管,拍定後不點交。
3.投標人應自行查明債務人有無積欠管理費,並注意拍定後民法第826之1條
  第3項規定之適用問題。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
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■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
  
(強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 
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