0819大漢東宮.大四房|萬板大橋旁.文聖國小.音樂公園

最近更新:2020-08-03 18:26:28
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一般戶租金 2,382
單價:39.15 萬/坪
格局
4房/ 2廳/ 2衛/ 2陽台
屋齡
29年2個月
權狀坪數
60.84坪
路名
文聖街200號6樓
社區
大漢東宮
物件編號
109速26103
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上16層 地下3層
  • 本件樓層:6樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:朝東北
面積資料
  • 建物面積:60.84坪 (201.120㎡)
  • 土地面積:5.6坪 (18.510㎡)
  • 主建物:38.86坪 (128.460㎡)
  • 附屬:5.89坪 (19.470㎡)
  • 公設:16.09坪 (53.190㎡)
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:大漢東宮
  • 管理費:每坪約50元、車位300元
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109速26103
公告建坪:  
權狀坪數:60.84坪
使用坪數:60.84坪【主建物:38.86坪;附屬:5.89坪;公設:16.09坪;
                               車位:0坪;增建:0坪】
完工日期80.06.29
公告地坪:5.6坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/08/19 【2382萬】不點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1906萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1525萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層:
6層/共16樓
鄰近學區︰  
文聖國小、海山國中
鄰近交通︰
雙十路口公車站.五分鐘接華翠大橋至台北市;萬板橋可直達台北市,
近民生路高架橋可達中和交流道,步行到新埔捷運站僅10分鐘左右,
江子翠捷運站步行15分鐘內。社區旁有公車站牌(音樂公園站),
可搭乘:藍17、藍31、藍31延駛華江碼頭、仁愛幹線號公車。
生活機能︰
位於萬板大橋、華翠大橋之間,往返台北市過橋5分鍾即到,本大樓
鄰近於江子翠捷運站,走幾步路就是八德公園、音樂公園兩座綠地公園。
位於文聖學區有文聖國小,附近有量販店家樂福商圈、江子翠商圈,生活機能強。
一出大樓巷子就是板橋中和主要幹道,五座主要橋梁通往台北市、板橋、
中和、新莊、三重非常便利。
社區總戶數92戶,公設:圖書室.桌球室.健身房.中庭花園.住戶單純、
環境佳、進出有管理室嚴格把關、大樓公設比低、坪數實在。
■法院筆錄節錄重點內容
1.本件標的於假扣押現場履勘時,據鄰居表示拍賣建物出租予第三人。
  嗣第三人江00陳報租賃契約到院,租期自108年4月1日起至113年
  3月31日止、每月租金23,000元。本件標的於拍定後不點交。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
  
(強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 
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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
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行動電話:0916-326-768 
信箱︰lin0916326768@gmail.com 
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