0923來來香榭.景觀樓中樓.附車位|鄰真理大學.遠眺淡水河

最近更新:2020-08-29 05:54:10
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一般戶租金 1,230.4
單價:15.15 萬/坪
格局
屋齡
權狀坪數
81.19坪
路名
新民街222巷28號14,15樓
社區
來來香榭大樓
物件編號
109實13346
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上15層 地下2層
  • 本件樓層:14+15樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:平面式
  • 門前路寬:
  • 座向:朝東南
面積資料
  • 建物面積:81.19坪 (268.400㎡)
  • 土地面積:11.6坪 (38.340㎡)
  • 主建物:49.6坪 (163.960㎡)
  • 附屬:8.26坪 (27.300㎡)
  • 公設:5.61坪 (18.540㎡)
  • 車位:17.72坪 (58.570㎡)
生活機能
  • 公園:
  • 學區:新興國小,正德國中,
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:來來香榭大樓
  • 管理費:依管委會規定
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109實13346
公告建坪:  
權狀坪數:81.19坪
使用坪數:101.71坪【主建物:49.6坪;附屬:8.26坪;公設:5.61坪
        ;車位:17.72坪;增建:20.52坪】

完工日期80.11.01
公告地坪:11.6
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/08/26 【1538萬】點交→流標
第2拍 109/09/23 【1230.4萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【985萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層:
14,15層/共15樓
鄰近學區︰  
新興國小、淡江中學
鄰近交通︰
近紅36紅38福德宮站、新春街新民街口有紅23及837路線。
聯外道路以中正路二段及沙崙路及沙崙路一段為主,開車前往
淡水捷運站約7 分鐘車程。近期淡江大橋主體橋墩招標中,
會從沙崙接到八里走快速道路上高速公路,未來對外交通可望有解。
生活機能︰
步行可達真理大學、淡江中學、淡水國中、文化國小,豐富文教氣息,
靜巷居住舒適,公車站牌、便利商店小吃店林立,生活便利,
社區游泳池、籃球場一大特色。停車場管理嚴謹,高樓景觀戶,
自然美景,一望無際,靜巷社區,鬧中取靜。
■法院筆錄節錄重點內容
1.7327、10474建號拍定後點交(查封時,據債務人之父親稱現由債務人及
 其家屬自行使用,並無出租或出借他人,第3層房間天花板有油漆剝落狀況。
 15層有增建作為室內房間使用,與主建物相通,無獨立出入口,陽台填平,
 另第15層頂樓增建亦作為室內房間使用,與主建物相通,無獨立出入口。
 惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意)。
2.7329建號係拍賣不動產應有部分,查無債務人現實占有部分,拍定後不點交
 (現場查封時,據債務人之父親稱停車場位於地下一樓,平面式車位,編號C2-14。
 惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意)。
3.10474建號係未辦保存登記之建物,拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記,
  請應買人自行注意。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
  
(強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 
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