0817鄧公路.三樓.公寓|近淡水捷運站.鄧公國小

最近更新:2020-08-03 18:26:03
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一般戶租金 481
單價:19.59 萬/坪
格局
屋齡
40年11個月
權狀坪數
24.55坪
路名
鄧公路35巷8-2號3樓
社區
物件編號
108慎63316
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上4層 地下層
  • 本件樓層:3樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
面積資料
  • 建物面積:24.55坪 (81.160㎡)
  • 土地面積:8.4坪 (27.760㎡)
  • 主建物:19.41坪 (64.160㎡)
  • 附屬:5.14坪 (16.990㎡)
  • 公設:
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:鄧公國小,竹圍國中,
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:108慎63316
公告建坪:  
權狀坪數:24.55坪
使用坪數:25.09坪【主建物:19.41坪;附屬:5.14坪;公設:0坪;
 車位:0坪;增建:0.54坪】
完工日期68.09.20
公告地坪:8.4
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/08/17 【481萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【385萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【308萬】→時間未定
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層:
3層/共4樓
鄰近學區︰  
鄧公國小.竹圍國中
鄰近交通︰
巷口有公車站牌(文宏廣場)可搭乘公車至捷運淡水站
生活機能︰
步行3分鐘至鄧公國小、5分鐘到全聯,鄰近傳統市場.美廉社.郵局.
便利商店.生活機能良好。近英專夜市.大都會廣場
■法院筆錄節錄重點內容
1.建物拍定後點交。據債務人之父在場表示:目前由債務人及家屬占有使用中。
  惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
2.3885建號建物係未辦理保存登記之建物,與2386建號建物內部相通,且無
  獨立出入口;依新北市政府違章建築拆除大隊於109年3月23日函覆稱:係位
  於陽台之水平增建既存違章建築,拍照建檔列管。拆除風險請應買人自行注意,
  拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
  
(強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 
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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
三、不得賺取差價
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