1007美嘉村.五樓.公寓|近體育館.海山捷運.裕民路商圈

最近更新:2020-09-16 12:35:21
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一般戶租金 760
單價:28.01 萬/坪
格局
3房/ 1廳/ 2衛/ 1陽台
屋齡
39年3個月
權狀坪數
27.13坪
路名
金城路2段245巷21號5樓
社區
美嘉村
物件編號
108水124456
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上5層 地下層
  • 本件樓層:
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:--
  • 門前路寬:
  • 座向:
面積資料
  • 建物面積:27.13坪 (89.690㎡)
  • 土地面積:8.7坪 (28.760㎡)
  • 主建物:24.12坪 (79.730㎡)
  • 附屬:3.01坪 (9.950㎡)
  • 公設:
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:美嘉村
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:108水124456
公告建坪:  
權狀坪數:27.13坪
使用坪數:27.13坪【主建物:24.12坪;附屬:3.01坪;公設:0坪;
                   車位:0坪;增建:0坪】
完工日期70.6.11
公告地坪:8.7
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/09/09 【950萬】點交→流標
第2拍 109/10/07 【760萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【608萬】→時間未定
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層:
5層/共5樓
鄰近學區︰  
廣福國小、中正國中
鄰近交通︰
步行海山捷運站約15分鐘,附近並有多條公車路線可供選擇利用。
捷運萬大線二期預定LG10站。
生活機能︰
距金城路生活圈.裕民路商圈步行約2-3分鐘,離裕民路市場步行約3分鐘,
社區有阿瑛小店.瑞麟早餐,旁有7-11.朵拉美髮,近運動公園,24小時均可
強身健體裕民路商圈屬於土城精華地帶,食衣住行均便利近學區,
小朋友上學免走大馬路,安全性佳旁有暫緩發展區解禁,未來增值高。
■法院筆錄節錄重點內容
1.本件不動產查封時,應按鈴無人應門,據鄰居表示該屋無人居住,
  之前有漏水,屋主有來整理等語,核與債權人陳報及新北市政府警察局
  土城分局函復占有使用情形相符,準此,本件拍定後點交。
2.據鄰居表示,該屋有因漏水情形,屋主有來整理等語,是否有致影響
  交易價額情形,應買人應予注意並自行查明,不得於拍定後再執前揭事由
  聲明異議或聲請撤拍,併與說明。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
  
(強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 
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一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
三、不得賺取差價
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