1015車路頭街166巷-四樓.公寓|近三和國中捷運

最近更新:2020-09-16 06:48:31
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一般戶租金 734
單價:28.89 萬/坪
格局
屋齡
44年2個月
權狀坪數
25.41坪
路名
車路頭街166巷12號4樓
社區
物件編號
108地122208乙
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上4層 地下層
  • 本件樓層:4樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:--
  • 門前路寬:
  • 座向:
面積資料
  • 建物面積:25.41坪 (84.000㎡)
  • 土地面積:7.9坪 (26.120㎡)
  • 主建物:22.38坪 (73.980㎡)
  • 附屬:3.03坪 (10.020㎡)
  • 公設:
  • 車位:
生活機能
  • 公園:永盛公園,永福公園,永豐公園,
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:108地122208乙
公告建坪:  
權狀坪數:25.41坪
使用坪數:25.41坪【主建物:22.38坪;附屬:3.03坪;公設:0坪;
                               車位:0坪;增建:26.37坪】
完工日期:65.07.10
公告地坪:7.9
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/08/13 【1145萬】點交→流標
第2拍 109/09/10 【916萬】→流標
第3拍 109/10/15 【734萬】→待拍
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層:
1層/共4樓
鄰近學區︰  
永福國小、厚德國小、三和國中
鄰近交通︰
三和國中捷運站、聯華街口公車站、國道一號
生活機能︰
永福街商圈、永盛公園/永福公園/永豐公園、三和幸福菜市場,
頂好/7-11/美廉社/愛買/民營市場、在地商圈.診所、超商、市場.
商家林立.機能完整
■法院筆錄節錄重點內容
1.土地為區分所有建物之共同基地,且係拍賣應有部分,拍定後不點交。
2.查封時債務人不在場,經本院囑請員警查明使用情形,據新北市政府
  警察局三重分局函覆調查結果為建物4樓部分係債務人及其家屬居住使用,
  拍定後依現況點交;但如有其他依法不能點交之情事,本院得不點交。
  另據債權人陳報4樓頂層增建物經債務人出租於第三人,租金每月新台幣
  9千元,拍定後不點交。
3.13652建號建物未辦建物所有權第一次登記,拍定人無法逕持權利移轉證書
  辦理所有權登記,且如經建築主管機關認定為違章建築,拍定人應自行承擔
  受拆除之危險;又當事人與拍定人不得以面積不符,請求增減價金或撤銷拍定。
  另該建物有部分占用鄰地(即同段857地號土地)面積0.67平方公尺,其占用
  權源不明,此部分法律關係由拍定人自理。《給付票款》
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。
  (強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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