0916寶麗金.邊間商辦.低公設|捷運台北橋站.現成包租公

最近更新:2020-09-07 07:44:40
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一般戶租金 2,029.6
單價:28.67 萬/坪
格局
屋齡
27年7個月
權狀坪數
70.79坪
路名
正義北路68號9樓之5
社區
寶麗金
物件編號
109職一209丁
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上12層 地下2層
  • 本件樓層:9樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:16米
  • 座向:朝北
面積資料
  • 建物面積:70.79坪 (234.020㎡)
  • 土地面積:4.9坪 (16.200㎡)
  • 主建物:47.01坪 (155.410㎡)
  • 附屬:4.9坪 (16.200㎡)
  • 公設:18.1坪 (59.830㎡)
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:寶麗金
  • 管理費:依管委會規定
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109職一209丁
公告建坪:
權狀坪數:70.79坪
使用坪數:70.79坪【主建物:47.01坪;附屬:5.68坪;車位:0坪
              ;公設:18.10坪;增建:0坪】
完工日期:82.02.17
公告地坪:4.9
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/07/29 【2537萬】不點交→流標
第2拍 109/09/16 【2029.6萬】點交→待拍
第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
類型︰      
商辦/電梯大樓
樓層/總層:
9層/共12樓
鄰近學區︰
正義國小、明志國中
鄰近交通︰
捷運台北橋站10分鐘
該區與台北市僅相隔台北橋,且鄰近中山高三重交流道,沿路公車站牌與班
次相當密集,整體聯外交通便利。
生活機能︰
新北市三重區正義北路發展歷史悠久,各式店家群聚,為三重最主要的商圈。
~
常生活採買可到美華泰商場與中央北路的中央市場,區內小吃林立。區域周
邊有包括正義、大智等公園,提供民眾日常休憩。
■法院筆錄節錄重點內容
1.目前由第三人白X瑩承租中,租期自107.7.16起至117.7.15止,承租標的:含甲標
  、乙標、丙標、丁標拍賣標的,每月租金合計共25萬5000元。於查封時已出租予第
  三人占有使用,拍定後不點交。
2.於查封時已出租予第三人占有使用,惟債務人與第三人之租賃關係業經法院以執行命
  令除去,如於拍定前無人異議或異議經駁回確定者則點交,否則不點交。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為商業區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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三、不得賺取差價

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