0923長青街.三樓.邊間公寓｜鄰捷運頭前庄站.北醫.運動公

■案件內容介紹
公告案號：108助速5487
公告建坪：  
權狀坪數：22.34坪
使用坪數：22.34坪
完工日期：66.8.18
公告地坪：7.3坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 109/08/19 【760萬】不點交→流標
第2拍 109/09/23 【608萬】不點交→待拍
第3拍 000/00/00 【487萬】→時間未定
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層：
3層/共4樓
鄰近學區︰  
思賢國小、新莊國小、頭前國中
鄰近交通︰
近捷運頭前庄站，復興路二段公車站、中山高或經大漢橋上北二高，
方便往返台 北縣市各地。經思源路也可與中山高、北二高接軌。
生活機能︰
近新莊運動公園，近福壽傳統市場，方便日常採買。右側為思賢國小、思賢 公園，
以及署立台北醫院。左側有中港派出所、中港圖書館，距離再遠一點 則有新莊好市多，生活機能充沛。
■法院筆錄節錄重點內容
1.第三人林X輝在場陳稱拍賣標的房屋由其目前承租中，每月租金3萬元，為不定期限租賃契約。
本件於拍定後不點交。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
  （強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 
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■堅守三不原則：
一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用 
三、不得賺取差價
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