0909文化錄.庭院住辦|鄰A9捷運站.三井Outlet

最近更新:2020-08-26 07:21:03
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一般戶租金 794.8
單價:21.93 萬/坪
格局
3房/ 2廳/ 2衛/ 2陽台
屋齡
14年11個月
權狀坪數
36.25坪
路名
文化三路1段39巷102-1號1樓
社區
文化綠
物件編號
109職—202金
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上12層 地下層
  • 本件樓層:1樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:朝東
面積資料
  • 建物面積:36.25坪 (119.840㎡)
  • 土地面積:6.9坪 (22.810㎡)
  • 主建物:23.3坪 (77.020㎡)
  • 附屬:3.88坪 (12.820㎡)
  • 公設:9.1坪 (30.080㎡)
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:文化綠
  • 管理費:依管委會規定
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:107職四467乙
公告建坪:  
權狀坪數:36.2坪
使用坪數:36.2坪【主建物:23.3坪;附屬:3.9坪;公設:9.1坪
;車位:0坪;增建:0坪】
完工日期:94.11.23
公告地坪:6.9
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第一輪

第1拍 108/02/27 【1940萬】不點交→流標
第2拍 108/03/27 【1552萬】停拍→拍賣條件變更
第2拍 108/04/10 【1552萬】點交→流標
第3拍 108/04/30 【1241.6萬】→流標
第4拍 108/07/03 【993.4萬】→流標
第二輪
第1拍 109/07/22 【993.4萬】不點交→流標

第2拍 109/08/12 【794.8萬】不點交→停拍(條件變更)
第2拍 109/09/09 【794.8萬】點交→待拍
第3拍 000/00/00 【636萬】→時間未定
類型︰住宅/電梯大樓
樓層/總層:1層/12層
鄰近學區︰  
新林國小、崇林國中
鄰近交通︰
步行可達機場捷運A9站,近中山高速公路、捷運機場線A9站、五楊外速道路
、三重客運站…等,交通便利性無可取代。
生活機能︰
挑高接待大廳,總戶數69戶,日式中庭花園,社區24小時警衛管理。
附近座享A9林口站、林口行政園區、三井Outlet、環球購物中心。商務旅館
BOT案、近扶輪公園、家樂福、黃昏市場,讓您無論是採買購物、休閒運動皆
是便利方便。
法院筆錄節錄重點內容
1.本件建物現場履勘時,據社區總幹事稱房屋目前有人居住使用等情,另債務人於
    前案陳明具狀建物係出租與第三人保力興資產管理有限公司,租賃期間自105年
  12月19日起至110年12月18日止,有卷附租賃契約影本可稽。本租賃契約關係
  業經法院除去(尚未確定),俟除去確定後,始拍定後點交。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為係第五種住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。   
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  
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■堅守三不原則:  
一、不得經手客戶投標保證金及尾款  
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  
三、不得賺取差價
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