1125民安西路.無尾巷一樓.公寓|近鴻金寶商圈.西盛街商圈

最近更新:2020-11-25 18:01:39
賀成交
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一般戶租金 530.4
單價:25.02 萬/坪
格局
3房/ 2廳/ 2衛/ 2陽台
屋齡
38年2個月
權狀坪數
21.2坪
路名
民安西路327巷6弄12號
社區
物件編號
109職一174
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上5層 地下層
  • 本件樓層:1樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:6米
  • 座向:朝東北
面積資料
  • 建物面積:21.2坪 (70.080㎡)
  • 土地面積:6.1坪 (20.160㎡)
  • 主建物:16.9坪 (55.860㎡)
  • 附屬:4.3坪 (14.210㎡)
  • 公設:
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109職一174
公告建坪:  
權狀坪數:21.2坪
使用坪數:25.6坪【主建物:16.9坪;附屬:4.3坪;車位:0坪
        ;公設:0坪;增建:4.4坪】
完工日期:71.09.20
公告地坪:6.1
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/07/08 【663萬】不點交→待拍
第2拍 109/11/25 【530.4萬】點交→賀成交/536.9萬/1人
第3拍 000/00/00 【425萬】→時間未定
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層:
1層/共5樓
鄰近學區︰  
丹鳳國小、福營國中
鄰近交通︰
騎機車約5分鐘到下新莊鴻金寶商圈,約10分鐘可到輔大商圈。
開車8分鐘到樹林火車站。
龍安路可連結中山高五股交流道,經中正路可經二省道通往台北各地。
民安西路上有9條公車路線可搭乘,交通便利。
生活機能︰
近西盛街市場、民安西路黃昏市場,民安西路沿線有餐飲店、便利商店,也有公車行
經,生活機能不錯。
法院筆錄節錄重點內容
 1.租賃權業經法院於109年7月9日執行命令除去,經第三人林安順於109年7月
  31日聲明異議,法院於109年9月30日裁定駁回異議。
    第三人林安順於109年10月21日對駁回裁定聲明異議,經送法院民事庭審理,
    若於拍定前異議經駁回確定則點交,否則不予點交。
  (經查第三人林安順於租賃關係占有中,租期自108年1月11日起)。 
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
  
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
三、不得賺取差價
 
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