0729紅樹林海闊.水岸四房車|管理嚴謹.近紅樹林捷運

最近更新:2020-08-26 07:15:43
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一般戶租金 1,209.7
單價:17.31 萬/坪
格局
4房/ 2廳/ 2衛/ 2陽台
屋齡
13年7個月
權狀坪數
69.9坪
路名
中正東路2段19-1號2樓
社區
海闊
物件編號
109職八85
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上14層 地下2層
  • 本件樓層:2樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:平面式 (坪數併入公設)
  • 門前路寬:12米
  • 座向:朝東北
面積資料
  • 建物面積:69.9坪 (231.080㎡)
  • 土地面積:10.9坪 (36.030㎡)
  • 主建物:40坪 (132.230㎡)
  • 附屬:4.8坪 (15.860㎡)
  • 公設:14.3坪 (47.270㎡)
  • 車位:10.9坪 (36.030㎡)
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:海闊
  • 管理費:依管委會規定
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109職八85
公告建坪:  
權狀坪數:69.9坪
使用坪數:69.9坪【主建物:40.0坪;附屬:4.8坪;車位:10.9坪
        ;公設:14.3坪;增建:0坪】
完工日期:96.04.30
公告地坪:10.9
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/06/17 【1890萬】點交→流標
第2拍 109/07/08 【1512萬】點交→流標
第3拍 109/07/29 【1209.7萬】→待拍
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層:
2層/共14樓
鄰近學區︰  
竹圍國小、竹圍國中
鄰近交通︰
紅樹林捷運站、八勢一街公車站。
生活機能︰
基地共分A、B區,2區均為零店面純住宅規劃,1樓則全部做為公共設施,擁有大
廳及游泳池等。
~
2塊基地以6米計劃道路相隔,2區產品區隔明顯,客層也不一樣。
~
臨中正東路的A區獨棟雙併規劃,34~58坪,以面淡水河的大4房格局為主力產品
B區位在A區後側,規劃坪數16~33坪,單層3~7戶不等。
法院筆錄節錄重點內容
1.債務人在場表示建物之前係其父做倉庫、辦公室用,現則無人居住使用,且無發生
  足以影響交易之特殊情事等語。經檢視屋內堆置畫布、小家電及若干桌椅,無增建
  。管理員稱債務人目前欠繳管理費78300元,管理費係一季一繳,每次收取15660
  元(含車位清潔費),所附車位地下2層編號22號,於查封時亦無人使用。惟現在實
  際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區(三)。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
  
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
三、不得賺取差價
 
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