0923台貿一城Ⅱ.一樓.社區公寓|鄰運動公園.近黃昏市場

最近更新:2020-09-05 10:31:27
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一般戶租金 1,760
單價:47.83 萬/坪
格局
3房/ 2廳/ 2衛
屋齡
29年3個月
權狀坪數
36.8坪
路名
連城路263巷12號1樓
社區
台貿一城Ⅱ
物件編號
108木89904甲
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上5層 地下1層
  • 本件樓層:1樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:10米
  • 座向:朝東北
面積資料
  • 建物面積:36.8坪 (121.650㎡)
  • 土地面積:15.4坪 (50.900㎡)
  • 主建物:30.7坪 (101.480㎡)
  • 附屬:3.6坪 (11.900㎡)
  • 公設:2.5坪 (8.260㎡)
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:台貿一城Ⅱ
  • 管理費:依管委會規定
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:108木89904甲
公告建坪:  
權狀坪數:36.77坪
使用坪數:36.77坪【主建物:30.69坪;附屬:3.63坪;車位:0坪
        ;公設:2.45坪;增建:0坪】
完工日期:80.06.24
公告地坪:15.4
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/07/01 【2198萬】不點交→流標
第2拍 109/07/29 【1760萬】不點交→停拍(除租)
第2拍 109/09/23 【1760萬】點交→待拍
第3拍 000/00/00 【1407萬】→時間未定
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層:
1層/共5樓
鄰近學區︰  
錦和國小、錦和國中
鄰近交通︰
到景安站騎車約8分鐘,也可搭乘公車直達捷運站
近巷口就有多線公車站牌.通往土城,板橋,新店,北市,永和交通超便利
近北二高交流道.四通八達
生活機能︰
稀有社區型公寓.巷道規劃整齊一致棟距寬;社區有車位可承租,由管委會統一管理
;戶戶標準格局前後陽台.方正採光佳。
~
近連城黃昏市場購物機能方便;鄰近錦和運動公園,步行約6分鐘,喜歡運動的民眾
最愛;靠近三大賣場,COSCO,家樂福,大潤發,購物一次滿足,騎車約5分鐘可到;過
條馬路就到雙和醫院。
法院筆錄節錄重點內容
1.本件標的於現場查封時,出租予第三人李小姐。依債權人台灣土地銀行股份有限
    公司提出之切結書可知,本件於106.1.19設定第一順位最高抵押權時已切結並
    無出租情事,是拍賣不動產是債務人於抵押權設定後出租第三人。
    該租賃關係業經本院為命令除去之通知,若上開通知於點交前經廢棄確定則不點
    交,否則點交之。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
  
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
三、不得賺取差價
 
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