0826美人嶼海灣別墅Ⅱ.C區.花園城堡.3車位|鄰漁人碼頭

最近更新:2020-08-05 15:23:41
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一般戶租金 1,530.4
格局
屋齡
11年8個月
權狀坪數
89.12坪
路名
中正路2段140巷1-5號4層樓
社區
美人嶼海灣別墅Ⅱ
物件編號
109實6408
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上4層 地下1層
  • 本件樓層:1+2+3+4層/共4樓樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:三車位 (坪數併入公設)
  • 門前路寬:10米
  • 座向:朝東南
面積資料
  • 建物面積:89.12坪 (294.610㎡)
  • 土地面積:27.9坪 (92.230㎡)
  • 主建物:52.71坪 (174.240㎡)
  • 附屬:6.91坪 (22.840㎡)
  • 公設:5.22坪 (17.250㎡)
  • 車位:24.28坪 (80.260㎡)
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:美人嶼海灣別墅Ⅱ
  • 管理費:依管委會規定
  • 社區基金餘額:
特色介紹

案件內容介紹
公告案號:109實6408
公告建坪:  
權狀坪數:89.12坪
使用坪數:89.12坪【主建物:52.71坪;附屬:6.91坪;車位:24.28坪
                               ;公設:5.22坪;增建:0坪】
完工日期:97.12.19
公告地坪:27.9
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/07/22 【1913萬】點交→流標
第2拍 109/08/26 【1530.4萬】點交→待拍
第3拍 000/00/00 【1225萬】→時間未定
類型︰
住宅/透天別墅
樓層/總層:
1+2+3+4層/共4樓
鄰近學區︰  
天生國小.淡水國中
鄰近交通︰
社區旁公車站,到捷運站約8分鐘。
生活機能︰
位在淡海新市鎮內的「美人嶼」,基地位置就在中正路二段上,開車走登輝大道可達北
投、士林及市中心,近公車總站,方便往返捷運淡水站,淡海路有傳統市場。
~
該案共93戶,社區外牆高180公分,保障居家隱私,還設置雙軌紅外線及CCTV監視系
統,社區規劃人車分道。地下1樓有139個平面車位, 1樓有中庭花園。
~
鄰近淡水漁人碼頭及右岸自行車道,附近休憩空間充足。
法院筆錄節錄重點內容
1.據在場人即債務人之母親稱,債務人及其配偶偶爾會回來住,無出租或出借他人,
  平面式停車位於B1,編號7、20、25,目前均借予親戚使用。經檢視,1樓廚房外之
  小房間,天花板有汙漬,據在場人稱係颱風下雨所致,但下雨時不會漏水;2樓房間
  油漆牆面有些微裂痕;4樓天花板有部分發霉。惟現在實際情形如何,仍請應買人自
  行查明注意。拍定後點交。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
  
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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