0805都峰苑.D棟.邊間三房車|捷運副都心旁.飯店管理

最近更新:2020-08-03 18:25:08
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一般戶租金 1,548.8
單價:23.67 萬/坪
格局
4房/ 2廳/ 2衛/ 2陽台
屋齡
7年3個月
權狀坪數
65.42坪
路名
中央路702號13樓
社區
都峰苑
物件編號
109職一155
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上19層 地下3層
  • 本件樓層:13樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:平面式
  • 門前路寬:10米
  • 座向:朝西北
面積資料
  • 建物面積:65.42坪 (216.27㎡)
  • 土地面積:6.8坪 (22.48㎡)
  • 主建物:33.04坪 (109.22㎡)
  • 附屬:7.9坪 (26.12㎡)
  • 公設:19.97坪 (66.02㎡)
  • 車位:4.51坪 (14.91㎡)
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:都峰苑
  • 管理費:依管委會規定
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109職一155
公告建坪:  
權狀坪數:50.38坪
使用坪數:50.38坪【主建物:24.14坪;附屬:6.20坪;車位:5.24坪
             ;公設:14.80坪;增建:0坪】
完工日期:102.04.15
公告地坪:5.0
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/06/17 【2420萬】點交→流標
第2拍 109/07/15 【1936萬】→流標
第3拍 109/08/05 【1548.8萬】→待拍
類型︰商辦/電梯大樓
樓層/總層:6層/共19樓
鄰近學區︰  
昌平國小、頭前國中
鄰近交通︰
走路至機場線新北站或是未來環狀線的幸福站約需要15 分鐘左右。
聯外道路另有近省道中山路、中正路,能直接連接高速公路,方便至台北各地。
案件介紹︰
該案基地369坪,社區為獨棟大樓,4~10樓是標準層,採5併規劃:1樓樓高
挑高4.2米;2~103.2米;11~133.5米;143+3米,社區休閒設施
豐富。
1樓有大廳、音樂教室、多功能宴會廳(包含媽媽教室與閱讀室),頂樓則有空
中花園、曬衣場、健身房、空中Lounge BarBBQ區。
位於副都心重劃區的純住宅區,鄰近昌平國小,步行約2分鐘,緊臨濕地公園
、旁邊即為商業區、星巴克、全聯福利中心等等
法院筆錄節錄重點內容
1.第三人高小姐在場陳稱,房屋係向債務人承租作為辦公室使用,租期自108.3.5起至
  109.3.4止,建物雖第三人於查封前因租賃關係有權占有,但於查封後,拍賣前租期
  屆滿,即不發生民法第451條規定之視為不定期租賃之情形,此時第三人即屬無權占
  有該不動產,縱仍繼續使用租賃物,依法不得對抗債權人,應於該不動產拍定後自行
  搬遷清空,並將房屋點交予買受人,建物拍定後點交。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種商業區
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
三、不得賺取差價

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