1207大學城社區.一樓.雅寓|近景文科技.自住出租兩相宜

最近更新:2020-11-14 17:41:51
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一般戶租金 693.8
單價:20.42 萬/坪
格局
3房/ 2廳/ 2衛/ 2陽台
屋齡
32年
權狀坪數
33.98坪
路名
安忠路65巷5號1樓
社區
大學城社區
物件編號
109職七24
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上5層 地下1層
  • 本件樓層:1樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:10米
  • 座向:朝西
面積資料
  • 建物面積:33.98坪 (112.330㎡)
  • 土地面積:9坪 (29.750㎡)
  • 主建物:25.97坪 (85.850㎡)
  • 附屬:2.95坪 (9.750㎡)
  • 公設:5.06坪 (16.720㎡)
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:大學城社區
  • 管理費:依管委會規定
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109職七24
公告建坪:  
權狀坪數:33.98坪
使用坪數:33.98坪【主建物:25.97坪;附屬:2.95坪;車位:0坪
        ;公設:5.06坪;增建:0坪】
完工日期:77.11.23
公告地坪:9.0
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/06/17 【1084萬】不點交→流標
第2拍 109/07/08 【867.2萬】停拍→(條件變更)
第2拍 109/08/12 【867.2萬】點交→流標
第3拍 109/09/02 【693.8萬】→流標
公告應買(截止日 109/12/07) 【693.8萬】→公告中
第3拍 000/00/00 【556萬】→時間未定
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層:
1層/共5樓
鄰近學區︰  
安坑國小、安康中學
鄰近交通︰
特一號快速道路(安一路),國道三號,新北環快,未來捷運安坑
線規劃中...快速連結中和,永和,新店市區,台北市等,各大商圈...
生活機能︰
白色磁磚外牆,ㄇ字型社區規劃,保留中庭休憩空間,增加更多採光通風、附近有天主
教耕莘醫院安康分院、陽光運動公園旁十四份開發計畫、地段鄰近景文科技學院,
可改作學生套房,收益高,因此吸引不少包租公來此買房。
法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後點交。
    本件拍賣標的,據在場第三人葉○美告稱,現由彭○湘 (即債務人兒子之同居人)出
    租與其居住使用,租賃期間自107.4.11至110.3.10止,租金每月1600元,訂有書
    面租賃契約可稽。
    惟第三人之租賃權業經臺灣臺北地方法院於109.6.30除去,如無人聲明異議;或聲
    明異議無理由經駁回確定者則點交,否則拍定後不點交。另租約所載之28號停車位
    非本件拍賣標的所配附之停車位,故拍定後不點交。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第參種商業區(原屬第貳種商業區、第參種住宅區)。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
  
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
三、不得賺取差價
 
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