0715國家世紀館.巴洛克豪邸|養生會館.面大遠百.體育館

最近更新:2020-06-30 09:19:11
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一般戶租金 5,662
單價:67.44 萬/坪
格局
5房/ 2廳/ 3衛/ 2陽台
屋齡
12年10個月
權狀坪數
83.96坪
路名
漢生東路276之1號18樓
社區
國家世紀館
物件編號
108職四298
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上29層 地下4層
  • 本件樓層:18樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:機械式 (坪數併入公設)
  • 門前路寬:18米
  • 座向:朝西南
面積資料
  • 建物面積:83.96坪 (277.55㎡)
  • 土地面積:5.4坪 (17.85㎡)
  • 主建物:48.27坪 (159.57㎡)
  • 附屬:7.94坪 (26.24㎡)
  • 公設:21.15坪 (69.91㎡)
  • 車位:6.6坪 (21.81㎡)
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 商圈:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:國家世紀館
  • 管理費:依管委會規定
  • 社區基金餘額:
特色介紹

案件內容介紹
公告案號:108職四298

公告建坪:  
權狀坪數:83.96坪

使用坪數:83.96坪【主建物:48.27坪;附屬:7.94坪;車位:6.60坪

        ;公設:21.15坪;增建:0坪】

完工日期:96.09.07
公告地坪:5.4
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

第1拍 109/06/17 【5662萬】點交→停拍(內容變更)

第1拍 109/07/15 【5662萬】部份點交→待拍

第2拍 000/00/00 【4530萬】→時間未定

第3拍 000/00/00 【3624萬】→時間未定

類型︰
住宅/電梯大樓

樓層/總層:
18層/共29樓
鄰近學區︰  
海山國小、海山國中

鄰近交通︰

新板特區四鐵共構:距目前高鐵、台鐵、捷運、環狀線板新捷運步行約10分鐘

~

二樓空橋總長2.5公里直接通往板橋車站,步行到車站安全又便捷

~

社區門口即有公車站牌,可通往各地交通便利

生活機能︰
本案基地位漢生東路與中山路、區運路間,隔條街就是6000坪大遠百購物中心與

2萬坪板橋體育場。

~

本案規劃AB棟為「國家廳」,CD棟為「世紀廳」,樓高29層,1樓規劃有4間店面

,2樓則以空橋連接鄰棟建物,每棟大樓皆為1層4戶2部電梯,戶戶3面採光,

20樓以上戶別可合併。

~

為營造豪宅氣勢,建物面寬達160米,1樓圓頂迎賓門廳特別挑高21米,大廳面積

近200坪,地壁面皆採用石材,打造巴洛克古典風格。

~

4棟大樓的1樓為850坪養生會館,除一般健身房、韻律教室外,泳池及SPA區即佔

220坪。

法院筆錄節錄重點內容

1.經債權人陳報現場房屋使用情形,陳稱:債務人已不住債該址,其妻亦已搬離該屋

  ,目前無人居住;另地下三樓之停車位編號為369。此有債權人108.4.3民事補正

  狀可參。

  第三人吳○榮於109.6.2陳報:向債務人鄭○軒分租一個房間,租期自107.7.5至

  112.7.4,租金為18000元,每月5日以現金支付。查封時已出租予吳○榮占有使用

  部分,拍定後不點交;其餘部分拍定後按現況點交。

2.本件不動產關於臺士林地檢署之禁止處分登記將於拍定後塗銷。

3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種特定商業專用區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
  
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 


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