1008遠東雙星.頂加.雅寓.建國路|大豐國小旁.近七張捷運

最近更新:2020-09-19 09:27:28
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一般戶租金 1,666.34
單價:32.05 萬/坪
格局
屋齡
35年8個月
權狀坪數
52坪
路名
建國路131號5樓
社區
遠東雙星
物件編號
108未65508
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上5層 地下層
  • 本件樓層:5+6樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:12米
  • 座向:朝南
面積資料
  • 建物面積:52坪 (171.900㎡)
  • 土地面積:6.7坪 (22.140㎡)
  • 主建物:28.65坪 (94.710㎡)
  • 附屬:19.89坪 (65.750㎡)
  • 公設:3.46坪 (11.430㎡)
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:遠東雙星
  • 管理費:依管委會規定
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:108未65508
公告建坪:   
權狀坪數:52.0坪
使用坪數:62.20坪【主建物:28.65坪;附屬:19.89坪;公設:3.46坪
        ;車位:0坪;增建:10.20坪】
完工日期74.02.11
公告地坪:6.7
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第一輪:
第1拍 105/07/18【2262萬】不點交→流標
第2拍 105/08/22【1809.8萬】不點交→停拍(內容變更)
第2拍 105/09/19【1809.8萬】→流標
第3拍 105/10/17【1448.9萬】→流標
公告應買(截止日 106/01/16) 【1448.9萬】→流標
第4拍 105/12/19 【1160萬】→流標
第二輪:
第1拍 109/06/10 【2710萬】點交→流標
第2拍 109/07/09 【2304.8萬】→點交→流標
第3拍 109/08/06 【1960.4萬】→流標
第4拍 109/10/08 【1666.34萬】→待拍
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層:
5+6層/共5樓
鄰近學區︰
大豐國小、五峰國中
鄰近交通︰
七張捷運站步行7分鐘。
近環河快速道路,北二高交流道,南北交通便捷。
~
中安快速道路銜接中安大橋與新北環快,前進機場線新北站。
生活機能︰
少數大坪林一帶社區型公寓社區,二丁掛外觀,地點極佳,位於新店市中心,附近
生活機能完善。
住戶單純,極少釋出,多是老住戶,守望相助,共同維護社區環境,格局方正漂亮。
~
鄰近建國市場,早、晚市,購物便利;另有頂好市場,整條建國路,建國商圈食、
衣、住、行店家林立,大豐路、民族路為大坪林美食街。
住家旁邊即是大豐國小,小朋友上課方便;亦緊鄰交通運動公園,散步、運動方便。
法院筆錄節錄重點內容
1. 5樓目前似無人居住使用;增建物,有內梯相通,且有獨立出入口,牆壁有漏水
  痕跡,本件拍定後點交。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第四種商業區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
 
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■堅守三不原則:
一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
三、不得賺取差價
 
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