0721現代星州.事故屋.三房車|近萬坪公園.24H管理

最近更新:2021-05-01 19:55:20
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一般戶租金 1,058
單價:24.56 萬/坪
格局
3房/ 2廳/ 2衛
屋齡
27年10個月
權狀坪數
43.07坪
路名
新泰路277巷21號6樓
社區
現代星州
物件編號
108宿151152
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上12層 地下2層
  • 本件樓層:6樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:平面式 (坪數併入公設)
  • 門前路寬:12米
  • 座向:朝東北
面積資料
  • 建物面積:43.07坪 (142.380㎡)
  • 土地面積:5.5坪 (18.180㎡)
  • 主建物:23.66坪 (78.210㎡)
  • 附屬:3.9坪 (12.890㎡)
  • 公設:3.59坪 (11.860㎡)
  • 車位:11.92坪 (39.400㎡)
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:現代星州
  • 管理費:依管委會規定
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:108宿151152
公告建坪:   
權狀坪數:43.07坪
使用坪數:43.07坪【主建物:23.66坪;附屬:3.90坪;公設:3.59坪
    ;車位:11.92坪;增建:0坪】
完工日期82.07.27
公告地坪:5.5
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/06/11 【1650萬】不點交→流標
第2拍 109/07/09 【1320萬】不點交→流標
第3拍 109/08/13 【1058萬】→成交/1169萬/3人
第3拍 109/10/29 【1058萬】→流標
第3拍 110/04/12 【1058萬】→流標
公告應買(截止日 110/07/21) 【1058萬】→公告中

第4拍 000/00/00 【847萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層:
6層/共12樓
鄰近學區︰
新泰國中、中港國小
鄰近交通︰
新莊捷運站步行15分鐘內。
本社區位於新泰路和復興路商圈來往的公車,約有十餘路線(299、99、803、
三重客運、桃園客運、615、616、618等)
~
北接中山高五股交流道到台北只要15分鐘
南接大漢橋、新海橋往板橋、中永和、北市,交通便捷。
生活機能︰
鄰近萬坪公園,休閒運動的好去處。
座落於中平、新泰商圈,連鎖商店林立(麥當勞、屈臣氏、金石堂、燦坤3C)各式
消費應有盡有。
~
中庭管理,24小時管理員,社區管理維護超放心。
鄰近新泰國中、國小、新莊高中學區。
法院筆錄節錄重點內容
1.本件標的查封時,由第三人承租使用,是拍定後點交。另有編號B1-3之車位,惟編
  號僅供參考,拍定後不予點交。
2.上開租賃關係業經本院除去(尚未確定),俟除去租賃關係確定後,始拍定後點交。
3.有第三人提供之相關報導及本院97年度重訴字第44號刑事判決附卷可參,經本院

  調閱臺灣新北地方檢察署97年度相字第530號卷宗,本件建物內有發生「非自然死
  亡」之情形,有該案之基本資料及法務部法醫研究所鑑定結果在卷可稽。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
 
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一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
三、不得賺取差價
 
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