0909金富天廈Ⅱ.巴洛克三房車|優質社區.鄰後埔學區

最近更新:2020-08-05 10:36:12
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一般戶租金 1,390
單價:31.63 萬/坪
格局
3房/ 2廳/ 2衛/ 2陽台
屋齡
10年11個月
權狀坪數
43.94坪
路名
忠孝路190巷10號4樓
社區
金富天廈Ⅱ
物件編號
108金138965
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上15層 地下2層
  • 本件樓層:4樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:機械式 (坪數併入公設)
  • 門前路寬:8米
  • 座向:朝東北
面積資料
  • 建物面積:43.94坪 (145.26㎡)
  • 土地面積:5.7坪 (18.84㎡)
  • 主建物:24.31坪 (80.36㎡)
  • 附屬:3.4坪 (11.23㎡)
  • 公設:12.45坪 (41.15㎡)
  • 車位:3.78坪 (12.49㎡)
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:金富天廈Ⅱ
  • 管理費:依管委會規定
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:108金138965
公告建坪:   
權狀坪數:43.94坪
使用坪數:43.94坪【主建物:24.31坪;附屬:3.40坪;公設:12.45坪
                               ;車位:3.78坪;增建:0坪】
完工日期98.09.04
公告地坪:5.7
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/06/11 【2000萬】不點交→流標
第2拍 109/07/08 【1600萬】不點交→流標
第3拍 109/09/09 【1390萬】→待拍
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層:
4層/共15樓
鄰近學區︰
後埔國小、重慶國中
鄰近交通︰
651、667等多線公車,於板橋火車站可轉乘﹝板南捷運線、台鐵、高鐵、國
道客運﹞交通市通八達。
生活機能︰
基地面積497坪,外觀採古典巴洛克風格設計,使用大量天然石材與古典雕
花列柱,1樓大廳挑高7.2米,空間氣派,2~3樓挑高3.6米。
~
該案規劃單純零店面社區,坪數30~59坪2~4房,外觀基座與室內建材採用
大量天然石材,建材等級佳。
~
位於後埔地區,地理位置介於板橋與中和交界處,鄰近3所小學,周邊補習
業興盛。
法院筆錄節錄重點內容
1.為第三人承租,租期自108.10.1起至109.9.30止,準此,本件拍定後不點交。
  公設中含停車位編號地下二層29號。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
 
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一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
三、不得賺取差價
 
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