0505法樂.3年屋.景觀.巴洛克2房車|區公所商圈.捷運

最近更新:2021-05-01 19:55:22
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一般戶租金 1,280
單價:43.47 萬/坪
格局
2房/ 2廳/ 1衛/ 1陽台
屋齡
2年5個月
權狀坪數
29.44坪
路名
中興路二段31巷12號15樓
社區
法樂
物件編號
109妙76356
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上17層 地下4層
  • 本件樓層:15樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:升降-平面 (坪數併入公設)
  • 門前路寬:8米
  • 座向:朝西南
面積資料
  • 建物面積:29.44坪 (97.320㎡)
  • 土地面積:2.33坪 (7.700㎡)
  • 主建物:11.14坪 (36.830㎡)
  • 附屬:2.33坪 (7.700㎡)
  • 公設:7.63坪 (25.220㎡)
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:法樂
  • 管理費:依管委會規定
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109妙76356
公告地址:新北市新店區中興路二段31巷12號15樓
公告建坪: 
權狀坪數:29.44坪
使用坪數:29.44坪【主建物:11.14坪;附屬:2.33坪
        ;停車坪:8.34坪;公設:7.63坪;增建:0坪】
完工日期:107.12.06
公告地坪:2.33
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 110/04/07 【1600萬】點交→流標
第2拍 110/05/05 【1280萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【1024萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層:
15層/共17樓
鄰近學區︰ 
北新國小、五峰國中
鄰近交通︰
位於捷運七張站及市公所站之間,中興路、中正路公車路線多
~
距離捷運「新店區公所站」640公尺,步行約8分鐘
~
距離捷運「七張站」810公尺,步行約10分鐘
生活機能︰
復古歐風巴洛克外觀造型古典壯麗。
~
社區規劃的坪數都是小單位,主力坪數就三種坪數,19坪(大套房)/21坪(兩房)
/23坪(兩房),一層五戶。
~
基地面積僅186.38坪,零店面規劃,總戶數為67戶,地上17F,地下B4F,社區因為
腹地不大,所以車位是升降平面車位,規劃29個。
法院筆錄節錄重點內容
1.現場履勘時,經按鈴無人回應,會同員警及鎖匠開鎖入內,經檢視後為空屋,且
  無增建,目前為無電狀態,本件拍定後點交。
2.據建物謄本所載共有使用部分建號含有地下三層停車位編號7號之停車位,據債
  權人陳報目前停車位暫無人使用,故拍定後點交。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為商3。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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