樺福水悅>永和區環河西路1段79號4樓-2>近綠寶石公園

最近更新:2020-06-02 15:24:13
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一般戶租金 2,000萬1,600
單價:35.83 萬/坪
格局
屋齡
9年11個月
權狀坪數
44.66坪
路名
環河西路1段79號4樓-2
社區
樺福水悅
物件編號
新北法院108辰130608
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上27層 地下6層
  • 本件樓層:4樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:--
  • 門前路寬:
  • 座向:
面積資料
  • 建物面積:44.66坪 (147.64㎡)
  • 土地面積:1.87坪 (6.19㎡)
  • 主建物:
  • 附屬:
  • 公設:
  • 車位:
生活機能
  • 公園:寶石公園籃球場,中正橋棒球場,中正河濱公園
  • 學區:頂溪國小,永和國中,福和國中
  • 商圈:樂華觀光夜市
  • 交通:捷運頂溪站 ,永福橋,中正橋
社區資料
  • 名稱:樺福水悅
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

樺福水悅|新店溪第一排水岸住宅
永和區環河西路1段79號4樓-2
頂溪國小步行7分鐘內
永和國中、福和國中車程7~8分鐘內
捷運頂溪站步行10分鐘內
鄰近綠寶石公園籃球場、中正橋棒球場、中正河濱公園
頂溪國小站步行約6分鐘,可搭乘214、241號公車
主建坪23.24坪,附屬坪2.65坪,停車坪3.91坪,公設坪14.86坪

拍次、底價以「拍賣公告」為準
1拍 109/04/22 2000
2拍 109/06/03 1600
3拍 ★預估價★ 1280

使用情形
本件建物假扣押查封時,建物現由第三人任霆租用中,其表示房東沒有來收錢,也找不到房東,惟實際情形仍請投標人至現場自行查明注意。因建物查封前已有第三人租賃佔用中,拍定後不點交,另本件土地之使用分區據鑑定報告勘估均為住宅區,使用移轉有無限制,請拍定人逕洽主管機關,拍定後不得以使用移轉受有限制主張撤銷拍定。

另據債務人陳稱本建物尚有1個位於B4(地下4樓)之平面式停車位(編號126號)等語,惟因停車位屬建物共同使用部分(約定專用部分),其使用依法應由共有人協議之,故停車位部分拍定後不點交。其實際使用情況、編號、有無,除法令另有規定外,依住戶規定決定,故應買人應於應買前自行查明清楚,拍定後不得以此爭執請求撤銷拍定。就停車位所為拍賣條件之揭示,僅供應買人參考,應買人就此亦無權利瑕疵擔保請求之權利。

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