1013天闊.高樓層.三戶|近大潤發.新店捷運站.優質社區

最近更新:2020-09-19 09:52:14
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一般戶租金 4,144
單價:38.77 萬/坪
格局
屋齡
21年3個月
權狀坪數
106.9坪
路名
環河路40號27樓之2
社區
天闊
物件編號
108地107283一
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上32層 地下4層
  • 本件樓層:10.27樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:18米
  • 座向:
面積資料
  • 建物面積:106.9坪 (353.390㎡)
  • 土地面積:7.1坪 (23.470㎡)
  • 主建物:56.2坪 (185.780㎡)
  • 附屬:13.2坪 (43.630㎡)
  • 公設:21.4坪 (70.740㎡)
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:天闊
  • 管理費:依管委會規定
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:108地107283一
公告建坪:  
權狀坪數:106.9坪
使用坪數:106.9坪【主建物:56.2坪;附屬:13.2坪;公設:21.4坪
        ;車位:0坪;增建:0坪】

完工日期:88.08.26
公告地坪:7.1
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/07/14 【5180萬】點交→停拍(內容變更)
第1拍 109/09/15 【5180萬】點交→流標
第2拍 109/10/13 【4144萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【3316萬】→時間未定
類型︰住宅/電梯大樓
樓層/總層:27.10層/共34.32樓
鄰近學區︰  
中正國小、文山國中
鄰近交通︰
5分鐘步行到新店捷運總站及客運總站,多路公車可達北市、新北市3分鐘
上北二高、5分鐘接環河快速道路到敦南商圈只需10餘分鐘。
生活機能︰
樓下就是7-11以及大潤發,輕鬆補足日常生活用品以及生鮮食品,還有到府
收送乾洗店以及五分鐘內可到、新店光明老街輕鬆解決民生問題。
■法院筆錄節錄重點內容
1.20號27樓、36號10樓、40號27樓-2現均為空屋,故拍定後點交。
2.依天闊社區管理委員會109.6.29具狀本院陳報本件拍賣房屋自103.10至109.6共
    計積欠管理費444,981元,其款項金額會逐月遞增,且依其社區公約買受人需承擔
    結算前屋主所欠繳管理費。上開欠繳管理費法律關係由拍定人自行處理,請應買人
    注意。
3.本件係變價分割遺產案件,公同共有人有優先承買權。
4.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為第四種住宅區、道路用地。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
 
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一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
三、不得賺取差價
 
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