[青年成家專案5] 淡水晴海中庭景觀三房

最近更新:2020-07-01 12:12:32
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一般戶租金 950
單價:25.59 萬/坪
格局
3房/ 2廳/ 1衛/ 1陽台
屋齡
4年3個月
權狀坪數
37.12坪
路名
新市一路一段
社區
晴海
物件編號
鄭智元 服務於經紀業:新芝蘭不動產仲介經紀有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上15層 地下3層
  • 本件樓層:13樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:平面式 (坪數併入建物面積)
  • 門前路寬:8米
  • 座向:朝東北
面積資料
  • 建物面積:37.12坪 (122.71㎡)
  • 土地面積:
  • 主建物:17.82坪 (58.91㎡)
  • 附屬:1.53坪 (5.06㎡)
  • 公設:9.74坪 (32.20㎡)
  • 車位:8.03坪 (26.55㎡)
生活機能
  • 公園:社區中庭大花園
  • 學區:海洋科大,真理大學,淡江大學,淡江中學
  • 商圈:家樂福,真理商圈,淡大商圈
  • 交通:公車,淡海輕軌
社區資料
  • 名稱:晴海
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

[青年成家專案5] 

未來發展

1.民國101年遊艇碼頭開放觀光,飯店陸續進駐
2.八里台北港完工帶來大量人潮及居住需求
3.淡江大橋輕軌捷運陸續動工,未來土地標售續創新高
4.成為全台灣唯一盡攬山河海的海灣重劃區

親愛的好朋友:

小鄭從事服務業已有27年,一向秉持『視客如親』、『熱誠服務』的態度服務客戶,因為自己喜歡的事物,自己認為好的東西,才能推薦給客戶,儒家所謂『己所不欲。勿施於人』也是這個道理。有鑑於目前不動產仲介業上網物件雜亂不齊,消費者無從分類與判斷,小鄭認為在全球新冠病毒肆虐的2020年,不動產線上賞屋的進化與友善是業者刻不容緩的要務。

小鄭多年從事與客戶接觸的第一線上,充分了解客戶的需求所在,決定盡一己棉薄之力,將不動產物件精選併分類成四大專案,如下:

 

 

 一、                青年成家專案:

年輕人結婚前後都會思考,如何在目前經濟條件嚴苛情況下來審慎購屋,比如衡量自己收入來源、自備款多寡、貸款成數及購屋地點、交通等因素考量。

二、                換屋計畫專案:

步入中年後,或是有了下一代,大都希望能換一間空間足夠大,家人生活空間寬敞的居家環境,所考量的因素,不外乎是房屋坪數、隔間裝潢、重置購屋稅務問題….

等。

三、                理財投資專案:

有土斯有財,除了滿足自已能有一個溫暖的窩之外,一些高收入客戶有鑒於目前低利率時代來臨,會將儲蓄與理財轉向不動產投資,考量因素,如:選購地點、未來發展與公共建設與交通….等會影響增值潛力物件。

四、                休閒置產專案:

這個是一個注重環保養生的大時代,台灣多數中老年人的心願,是能擁有一個綠化空間,比如開心農場,養花種菜….等,考量因素,如:周圍景觀、距離交通、空間大小、農地舍法規及相關稅務….等。

 

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