忠孝橋頭,店面,詮美琦玉,中正南路197號1樓

最近更新:2020-03-27 09:36:52
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一般戶租金 1.1796
單價:74.51 萬/坪
格局
屋齡
8年
權狀坪數
158.31坪
路名
中正南路197號1樓
社區
詮美琦玉
物件編號
108職二476金
104法拍網.華澤宇經理經紀業:一零四法拍網(股).透明房訊
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上15層 地下層
  • 本件樓層:1+夾層樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:雙車位
  • 門前路寬:
  • 座向:朝東南
面積資料
  • 建物面積:158.31坪 (523.34㎡)
  • 土地面積:18.5坪 (61.16㎡)
  • 主建物:
  • 附屬:
  • 公設:
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 商圈:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:詮美琦玉
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

◆建物門牌:中正南路197號1樓
◆主建物坪數:96.99坪
◆附屬坪數:9.17坪
◆公設坪數:40.92坪
◆車位坪數:11.23坪
◆增建坪數:41.32坪
◆土地坪數:18.5坪
◆房屋樓層:所在樓層 1+夾層 樓/總樓層 15 樓
◆房屋朝向:朝東南

◎店面
◎1樓+夾層增建41.32坪
◎「琦玉」屬住宅用地,基地面積約350坪,三面臨路,退縮約2米
◎交通動線:位忠孝橋頭,環河快速道路,捷運菜寮站,交通動線佳
◎生活機能:中正南路生活圈,傳統市場,餐廳小吃,生活機能完善
◎公園綠地:玫瑰公園、三重河堤籃球場
◎鄰近學區:集美國小、三重高中國中部
◎公共設施:中庭花園,交誼廳,閱覽室,空中花園
◎2個車位,停車位編號B3-13,B3-14
【法院筆錄】﹝租賃關係確定後,始點交﹞
1‧本件建物(土地)於民國108年5月13日查封時,據地政人員稱340-1地號係標的址社區之大門出入口處,為自新北市三重區中正南路191號至197號前騎樓人行道,供公眾通行之用。另據第三人全運國際股份有限公司(原名全運國際有限公司,下稱全運公司)員工在場稱現為全運公司使用中,嗣陳報租貨契約影本,承租人為第三人全運公司,上開租賃關係業經法院除去(尚未確定),俟除去租賃關係確定後,始拍定後點交。又因停車位屬建物共同使用部分,其使用依法應由共有人協議之,故停車位部分拍定後不點交。
2‧編號3257建物為未辦保存登記建物(即違章建築),拍定後得標人不得持權利移轉證書辨理保存登記。另據新北市政府違章建築拆除大隊108年7月22日新北拆認一字第1083202599號函,本建物增建部分係新違章建築,限期強制拆除。拍定人應自行承擔拆除風險。請投標人特別注意。又本件拍賣以建物現況拍賣,尚經拆除違建部分,當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金。《拍賣抵押物》

※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
第一拍 12/11 底標價:18430 萬 (2019年)
第二拍 03/18 底標價:14744 萬 (2020年)
第三拍 04/08 底標價:11796 萬
第四拍 未定 底標價: 萬
 

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服務時間:( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
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