0923永安華廈.採光4樓房車|海山捷運Ⅱ出口2分鐘

最近更新:2020-10-05 19:08:16
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一般戶租金 947.2
單價:27.37 萬/坪
格局
屋齡
16年1個月
權狀坪數
34.61坪
路名
裕民路92巷25弄7號4樓
社區
永安華廈
物件編號
109職二25甲
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上8層 地下2層
  • 本件樓層:4樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:平面式
  • 門前路寬:8米
  • 座向:朝西北
面積資料
  • 建物面積:34.61坪 (114.410㎡)
  • 土地面積:5.4坪 (17.850㎡)
  • 主建物:17.91坪 (59.200㎡)
  • 附屬:3.16坪 (10.440㎡)
  • 公設:7.95坪 (26.280㎡)
  • 車位:5.59坪 (18.470㎡)
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:永安華廈
  • 管理費:依管委會規定
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109職二25甲
公告建坪:  
權狀坪數:34.61坪
使用坪數:34.61坪【主建物:17.91坪;附屬:3.16坪;車位:5.59坪
        ;公設:7.95坪;增建:0坪】

完工日期:93.09.24
公告地坪:5.4
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/02/26 【1480萬】點交→停拍(條件變更)
第1拍 109/03/11 【1480萬】不點交→流標
第2拍 109/04/08 【1184萬】→流標
第3拍 109/04/29 【947.2萬】→停拍(條件變更)
第3拍 109/09/23 【947.2萬】→停拍(延緩執行)
類型︰住宅/電梯華廈
樓層/總層:
4層/共8樓
鄰近學區︰
樂利國小、中正國中
鄰近交通︰
海山捷運站、台65線快速道路〈五股-土城〉、北二高。
生活機能︰
裕生市場、樂利國小旁,海山捷運站步行約5分鐘內
法院筆錄節錄重點內容
1.本件建物係出租予第三人左小姐,租期自1108.1.1起至112.12.31止,共計5年
  ,每月租金12,000元,並提出業經公證之不動產租賃契約書為證。上開第三人之
  租賃關係業經法院以執行命令除去,如無人聲明異議或聲明異議無理由經駁回確定
  者,則依現況點交,否則不點交。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
 
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一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
三、不得賺取差價
 
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