0805永安南路.大坪數雅寓|鴨母寮.近長安街商圈

最近更新:2020-08-26 07:16:15
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一般戶租金 681
單價:16.26 萬/坪
格局
4房/ 2廳/ 2衛
屋齡
31年10個月
權狀坪數
41.87坪
路名
永安南路2段314號5樓
社區
物件編號
109職二31
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上5層 地下層
  • 本件樓層:5樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:12米
  • 座向:朝西南
面積資料
  • 建物面積:41.87坪 (138.410㎡)
  • 土地面積:12.2坪 (40.330㎡)
  • 主建物:39.2坪 (129.580㎡)
  • 附屬:2.67坪 (8.820㎡)
  • 公設:
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109職二31
公告建坪:  
權狀坪數:41.87坪
使用坪數:41.87坪【主建物:39.0坪;附屬:2.67坪;車位:0坪
        ;公設:0坪;增建:0坪】

完工日期:77.11.04
公告地坪:12.2
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/02/26 【1330萬】不點交→流標
第2拍 109/03/18 【1064萬】→流標
第3拍 109/06/03 【851.2萬】點交→流標
第4拍 109/08/05 【681萬】→待拍
類型︰住宅/公寓
樓層/總層:5層/共5層
鄰近學區︰  
成功國小、蘆洲國中
鄰近交通︰
可由中原路直上永安大橋一可接64號快速道路往八里接西濱,二可接中山高速
公路三可接6564快速道路上北二高!附近永安南路有停車格,門口方便停車
生活機能︰
永安南路周邊屬蘆洲邊陲,路較窄、少公園,隔著「排水溝」的五股多鐵皮工廠
,無景觀。不過,近年水溝經整治,已無散發臭味。交通方面。
■法院筆錄節錄重點內容
1.本件現出租予第三人,承租人表示已居住3、4年,與前任房東締約,租期自108.4.5
  起至110.4.4止,租金每月18,000元,本件屋況有龜裂、漏水壁癌之情形,承租人稱
  本件為海砂屋,隔壁整修時天花板塌落,本件屋內有多處漏水。該租賃權業經法院
  109.4.30執行命令除去,如拍賣程序前無人聲明異議,或聲明異議無理由經駁回確定
  者則點交,否則不點交。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
 
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一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
三、不得賺取差價
 
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