1112遠雄U未來.採光三房車|近選手村.飯店管理.優質社區

最近更新:2020-10-18 15:48:37
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一般戶租金 1,368
單價:20.87 萬/坪
格局
3房/ 2廳/ 2衛/ 1陽台
屋齡
12年4個月
權狀坪數
65.56坪
路名
仁愛路二段518號14樓之1
社區
遠雄U未來
物件編號
108濟141616
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上19層 地下3層
  • 本件樓層:14樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:平面式 (坪數併入公設)
  • 門前路寬:12米
  • 座向:朝東北
面積資料
  • 建物面積:65.56坪 (216.730㎡)
  • 土地面積:6.8坪 (22.480㎡)
  • 主建物:32.1坪 (106.120㎡)
  • 附屬:4.06坪 (13.420㎡)
  • 公設:17.55坪 (58.020㎡)
  • 車位:11.85坪 (39.170㎡)
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:遠雄U未來
  • 管理費:65元/坪/月
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:108濟141616

公告建坪:
權狀坪數:65.56坪
使用坪數:65.56坪【主建物:32.10坪;附屬:4.06坪;車位:11.85坪
        ;公設:17.55坪;增建:0坪】
完工日期:97.07.29
公告地坪:6.8坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

第1拍 109/03/12 【2135萬】不點交→流標
第2拍 109/05/07 【1709萬】點交→流標
第3拍 109/06/11 【1368萬】→停拍(延緩執行)
第3拍 109/11/12 【1368萬】→待拍
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層:
14層/共19樓
鄰近學區︰

頭湖國小、林口國中  
鄰近交通︰
開車族經由華中大橋可快速抵達北市萬華區,環狀線Y11中和站步行2分鐘內
,有台64線快速連結淡水新店,經華中橋直接到萬華,環河快速道路供通行。
生活機能︰
「遠雄U未來」規劃650戶住家,分屬7棟建築;其中1樓大廳店面、2樓公設皆相
連,3樓以上全為住家,每層樓皆以飯店式廳設計,使住戶能享受如旅館般的舒適空間。
~
該社區與「未來市」、「大未來」、「未來之光」等社區合稱「未來之丘」,共近2千多
戶住家。
~
該社區有健身房、舞蹈教室、會議室、電影院、閱覽室及兒童遊戲區室,還有游泳池
、溫泉、SPA池等設施。
■法院筆錄節錄重點內容
1.債務人之子在場稱房屋係與債務人同住,惟債務人具狀表示,房屋已於108.3.31
  出租予第三人蔡○軒,含停車位編號302。上開第三人之租賃關係業經本院以執行
  命令除去,如無人聲明異議或聲明異議無理由經駁回確定者則點交,否則不點交。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件執行標的土地使用其共分區分別係為中心商業區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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