0720竹林路.頂加+雅房X4｜自住投資兩得.捷運頂溪

■案件內容介紹
公告案號：106梅104520

公告建坪：  
權狀坪數：25.43坪

使用坪數：44.44坪【主建物：19.9坪；附屬：5.53坪；車位：0坪

        ；公設：0坪；增建：19.01坪】

完工日期：104.08.14
公告地坪：7.4坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：

第1拍 109/02/17 【1225萬】點交→流標

第2拍 109/03/16 【980萬】→流標

第3拍 109/07/20 【785萬】→待拍

類型︰
住宅/公寓

樓層/總層：
4+5層/共4樓
鄰近學區︰
永和國小、福和國中

鄰近交通︰

南、北側分別有永福橋與中正橋可達台北市，且可仰賴捷運頂溪站聯外，從

住家走路到捷運站5~12分鐘。

生活機能︰
竹林路生活圈的範圍，包括竹林路、警光街、豫溪街、勵行街到中興街。

該區域與台北市的距離近，採買可至網溪公有市場、永和市場。

■法院筆錄節錄重點內容

1. 5樓增建物目前由債務人自住，4樓曾分隔成4個房間出租等語，惟鄰居表

  示沒有出租，實際占有情形，請應買人自行注意查明，本件拍定後點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴

■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊

■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■堅守三不原則：
一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用 
三、不得賺取差價

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用政府專案：利率1.44%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢

■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現
■如需進一步了解，請洽『林代書』 
服務專線：2266-3524 / 2536-7055 
行動電話：0916-326-768 
信箱︰lin0916326768@gmail.com 

●更多案件免費查詢： 法拍屋簡單買