0819文化路2段.三樓.邊間.公寓|江子翠捷運.近華江橋

最近更新:2020-08-26 07:18:16
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一般戶租金 813.5
單價:37.15 萬/坪
格局
3房/ 2廳/ 1衛
屋齡
42年2個月
權狀坪數
21.9坪
路名
文化路2段590號3樓
社區
物件編號
109職四187二
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上5層 地下層
  • 本件樓層:3樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:20米
  • 座向:朝西北
面積資料
  • 建物面積:21.9坪 (72.400㎡)
  • 土地面積:7.4坪 (24.460㎡)
  • 主建物:21.9坪 (72.400㎡)
  • 附屬:
  • 公設:
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109職四187二
公告建坪:  
權狀坪數:21.9坪
使用坪數:28.9坪【主建物:21.9坪;附屬:0坪;車位:0坪
                             ;公設:0坪;增建:7.0坪】

完工日期:67.07.01
公告地坪:7.4
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/07/08 【1271萬】點交→流標
第2拍 109/07/29 【1016.8萬】點交→流標
第3拍 109/08/19 【813.5萬】→待拍
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層:
3層/共5樓
鄰近學區︰
文聖國小、江翠國中小等
鄰近交通︰
江子翠捷運站步行7分鐘內。
距華江橋站步行約2分鐘,可搭乘231、245、264、310、656、657、657
經延和路、701、仁愛幹線號公車。
生活機能︰
華江橋連接台北市萬華區與新北市板橋區,一下橋便來到江翠生活圈及捷運江
子翠站,主要道路為環河路、長江路、民生路、萬板路等,生活圈的核心在文
化路二段、雙十路二段交口,各種店家與連鎖餐飲品牌林立,機能發展成熟。
近雙十路,周邊飲食採買便利。
法院筆錄節錄重點內容
1.承租人董女士在場稱租約到108.12.31(依租約影本所載,標的租期自108.1.1起至
  108.12.31止,月租金15000元),客廳旁窗戶處、陽台及廚房後方陽台均有增建情
  形。增建部分占用鄰地之權源不明,拍定後法律關係需由拍定人自理,請應買人特
  別注意。上開租賃期間於本件查封後已屆滿,本件建物部分拍定後點交。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
 
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一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
三、不得賺取差價
 
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