0129三和硯.金店面|三和國中捷運站.永盛公園旁

最近更新:2020-12-30 17:01:52
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一般戶租金 1,771.2
單價:58.65 萬/坪
格局
屋齡
7年1個月
權狀坪數
30.2坪
路名
自強路三段110巷3號
社區
三和硯
物件編號
109助喜3054
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上14層 地下2層
  • 本件樓層:1樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:8米
  • 座向:朝東北
面積資料
  • 建物面積:30.2坪 (99.840㎡)
  • 土地面積:3.98坪 (13.160㎡)
  • 主建物:13.74坪 (45.420㎡)
  • 附屬:5.39坪 (17.820㎡)
  • 公設:11.07坪 (36.600㎡)
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:三和硯
  • 管理費:依管理委員會規定
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109助喜3054
公告建坪:  
權狀坪數:30.20坪
使用坪數:30.20坪【主建物:13.74坪;附屬:5.39坪;公設:11.07坪
        ;車位:0坪;增建:0坪】
完工日期:102.12.20
公告地坪:3.98
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/09/10 【2767.5萬】不點交→待拍
第2拍 109/11/27 【2214萬】不點交→停拍(未送達)
第2拍 109/12/25 【2214萬】不點交→流標
第3拍 110/01/29 【1771.2萬】→待拍
第4拍 000/00/00 【1417萬】→時間未定
類型︰
店面/電梯大樓
樓層/總層:
1層/共14樓
鄰近學區︰ 
永福國小.三和國中
鄰近交通︰
距三和國中捷運站約400公尺;厚德國小公車站,五分鐘上中山高北上南下皆方便。
案件介紹︰
1.建築外觀採現代古典法式簡約風格設計。
2.悠遊卡一卡通門禁管理。
3.離三和國中捷運站200米正捷運宅。
4.1900坪永盛公園旁。
5.面對三重明星學校三和國中。
6.生活機能齊全緊臨家樂福、三和、五華、溪尾4大商圈。
法院筆錄節錄重點內容
1.本件建物於假扣押查封時,在場人即第三人王X男稱:「系爭房屋現由我、妻子及兩
位孫子同住,原本110巷7號1樓之房屋為我兒子王X燦所有,因山琳建設公司與
我們簽訂合建契約,約定房屋蓋好後,由我們分得110巷3號1樓之房屋,一開始山
琳建設未依合約履行,後我兒子提告後,山琳建設才將系爭房屋交給我們使用,我從
房屋蓋好後就住到現在,這個房屋應該是我們的....」。
2.因第三人主張於系爭房屋建造完成時即入住占有使用,並提出與債務人山琳建設公
司之協議書、經公證之合建契約書影本為證,故並非於查封後無權占有之第三人,
是本件拍定後不點交。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
   
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉
  載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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