0604水立方.紅樹林頂級豪宅|山河海270度高樓景觀

最近更新:2020-08-03 18:20:27
本週精選
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一般戶租金 3,376
單價:19.35 萬/坪
格局
4房/ 2廳/ 3衛/ 1陽台
屋齡
6年7個月
權狀坪數
174.49坪
路名
淡金路29號26樓
社區
水立方
物件編號
108秋12010
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上41層 地下6層
  • 本件樓層:26樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:雙車位 (坪數併入公設)
  • 門前路寬:
  • 座向:朝東南
面積資料
  • 建物面積:174.49坪 (576.830㎡)
  • 土地面積:9.5坪 (31.400㎡)
  • 主建物:90.09坪 (297.810㎡)
  • 附屬:24.51坪 (81.020㎡)
  • 公設:47.96坪 (158.540㎡)
  • 車位:11.93坪 (39.430㎡)
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:水立方
  • 管理費:14,004元/月
  • 社區基金餘額:
特色介紹

案件內容介紹
公告案號:108秋12010
公告建坪:  
權狀坪數:174.49坪

使用坪數:174.49坪【主建物:90.09坪;附屬:24.51坪;車位:11.93坪

        ;公設:47.96坪;增建:0坪】

完工日期:103.01.28
公告地坪:9.5
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

第1拍 108/10/17 【6589萬】不點交→流標

第2拍 108/11/21 【5272萬】→流標

第3拍 108/02/13 【4218萬】點交→流標

公告應買(截止日 109/05/19) 【4218萬】→流標

第4拍 109/06/04 【3376萬】→待拍

類型︰
住宅/電梯大樓

樓層/總層:
26層/共41樓
鄰近學區︰  
竹圍國小、竹圍國中

鄰近交通︰

鄰近捷運紅樹林站,散步10分鐘就到。

淡海輕軌綠山線V01站、V02站近近不到百米,步行只要2分鐘,坐擁雙捷運

生活圈的便利性。

生活機能︰
禮聘建築大師李祖原負責全案規劃,香港P&T首席設計師李華武操刀外觀設計。

潤泰集團潤弘精密負責全案營造,全棟SC鋼骨結構,日本住友制震,超豪宅規格。

17樓至41樓面對淡水大河大海與觀音大山景的戶別,獨家享有挑高7米2錯層

陽台設計雲空花藝庭園;堪稱紅樹林富人灣區,極具指標的頂級景觀住宅。

30米空中無邊際泳池一覽無價山河海,Sky Lounge俱樂部歡聚派對。

交誼廳手工雕琢砂岩壁面,Lounge Bar海洋意象創作,露台區岩石座椅錯落有

致,ㄧ步ㄧ景、ㄧ生ㄧ享受,五感奢華饗宴,即刻展開。

法院筆錄節錄重點內容

1.第三人陳○欣基於租賃關係占有中,惟上開租賃關係已經本院於108.11.30除去,

  故本件建物部分改為點交,租金含管理費每月20,000元,據陳○欣稱房屋正在裝

  潢,共3+1房,衛浴3間,目前無人居住,含B3-328.329(社區編號344、345)

  之平面車位亦由其承租使用,管理費每月14,004元。自106.7起至108.5止,共

  積欠管理費322,092元,拍定後不點交。

2.本件拍定後抵押權均塗銷。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

 

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

 

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
三、不得賺取差價

 

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