0929宜興街.採光二樓|近中研商圈.宜興商圈.清幽寧靜

最近更新:2022-06-28 16:10:02
  • 0929宜興街.採光二樓|近中研商圈.宜興商圈.清幽寧靜圖片(1)
  • 0929宜興街.採光二樓|近中研商圈.宜興商圈.清幽寧靜圖片(2)
  • 0929宜興街.採光二樓|近中研商圈.宜興商圈.清幽寧靜圖片(3)
  • 0929宜興街.採光二樓|近中研商圈.宜興商圈.清幽寧靜圖片(4)
  • 0929宜興街.採光二樓|近中研商圈.宜興商圈.清幽寧靜圖片(5)
  • 0929宜興街.採光二樓|近中研商圈.宜興商圈.清幽寧靜圖片(6)
  • 0929宜興街.採光二樓|近中研商圈.宜興商圈.清幽寧靜圖片(7)
  • 0929宜興街.採光二樓|近中研商圈.宜興商圈.清幽寧靜圖片(8)
  • 0929宜興街.採光二樓|近中研商圈.宜興商圈.清幽寧靜圖片(9)
  • 0929宜興街.採光二樓|近中研商圈.宜興商圈.清幽寧靜圖片(10)
點擊大圖可全螢幕觀看
一般戶租金 674
單價:11.34 萬/坪
格局
4房/ 2廳/ 2衛/ 2陽台
屋齡
40年6個月
公告坪數 詳細坪數
59.39坪
路名
新北市汐止區
宜興街79巷11弄5號2樓
社區
物件編號
110富56310
透明房訊.104法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
經紀人證字號:22857204
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
物件介紹

■案件內容介紹
公告案號:110富56310
公告建坪:  
權狀坪數:59.39坪
使用坪數:59.39坪【主建物:56.65坪;附屬:2.74坪;公設:0坪
    ;車位:0坪;增建:0坪】
完工日期:70.12.26
公告地坪:22.81
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第一輪:
第1拍 110/01/07 【1550萬】點交→流標
第2拍 110/02/04 【1240萬】→流標
第3拍 110/03/25 【992萬】→流標
公告應買(截止日 110/06/30) 【992萬】→流標
第4拍 110/05/20 【793.6萬】→停拍(因疫情)
第4拍 110/06/24 【793.6萬】→停拍(因疫情)
第4拍 110/08/12 【793.6萬】→流標
第二輪:
第1拍 111/04/07 【1050萬】點交→流標
第2拍 111/05/05 【840萬】→流標
第3拍 111/06/23 【674萬】→流標
公告應買(截止日 111/09/29)【674萬】→公告中

第4拍 000/00/00 【540萬】→時間未定
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層:
2層/共3樓
鄰近學區︰  
白雲國小、汐止國中
鄰近交通︰
仰賴南港生活機能,主要道路為忠孝東路、市民大道、南港路、重陽路。
~
可由環東大道聯外道路連結大台北各大商圈,不管是要銜接國道一號、三號、
五號、中山高、北二高、北宜高速公路等道路,還擁有高鐵、雙捷運(文湖線與
板南線)及舊莊街公車交通優勢,都可以滿足。
生活機能︰
純住宅區,環境清幽寧靜,附近有橫科市場、林森市場
與全聯福利中心,研究院路與舊莊街商家眾多,基本採買皆可滿足。
~
距離中央研究院車程約6分鐘,到中研微風約7分鐘,南港車站約8分鐘,
中國信託總部約9分鐘,汐止COSTCO車程約10分鐘,到哪都方便。
■法院筆錄節錄重點內容
1.建物拍定後點交。
  履勘時發現:目前無人居住使用,信箱內信件久無人領取、滿佈灰塵。惟現在實際
  情形如何,仍請應買人自行查明注意。
2.淡水地政109年9月2日函覆本院:經現場勘測建物登載之面積現況約160平方公
  尺,與建物登記面積不符,且發現建物現況及內部情形與建物測量成果圖之平面尺
  寸亦有不符之情事。
  無法認定現況建物即為70年間辦理建物勘測當時各該所有人共同指界之原建物,請
  應買人自行評估並綜合考量風險後投標,嗣後不得以建物現況面積與登記不符聲請撤
  銷拍賣。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共7筆其使用分區為住宅區、道路用地。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

多次百萬經紀人,年度法拍案件代標件數王
專業經理人,二十年以上法拍經驗超豐富
政大地政畢,雙證照,專業強眼光超精準
幫助自用者,買到合適又便宜的夢想之家
投資人的臂膀,輕鬆賺正業外的投資外快
有專業團隊,讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋,全程專業代為處理,讓您省心省力免煩惱
適用銀行專案:利率1.19%|最高8成房貸|青年購屋不是夢
保證交易安全:您的擔心|我們的專業讓您得標後不被騷擾
保證價格便宜:精準標價評估競價行情分析|由您決定價格
銀行代墊尾款:銀行低利貸款|輕鬆購屋|租不如買
負責全程點交法院流程處理|陳報狀紙強制交屋事宜:點交vs不點交
您的夢想我們來為您實現

代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊|104法拍屋|全台法院皆有資訊部人員駐點|資訊領先|值得您信賴
■本公司成立於民國75年|全台七處分公司|專營全台法院資訊
■成立最久|規模最大|專業最強|代標三不原則|永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程|合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一|佰坪倉庫|保管動產|造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司|統編22857204|交易必須開立發票

如已看中物件,可提前通知『林代書』,債權人和解,銀行履約保證過戶
服務專線:台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話:0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com 

社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:依管理委員會規定元
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:59.39坪
  • 土地面積:22.81坪
  • 主建物:56.65坪
  • 附屬:2.74坪
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上3層 地下層
  • 本件樓層:2樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:10米
  • 座向:朝西北
物件位置
我要提問
輸入確認碼
QRcode

存QR,物件帶著走!

感謝您造訪
若您有任何問題,或需要我們協助的地方
歡迎您與我們連絡
或留下您的資訊,我們將會盡快與您連絡

經紀業:一零四法拍網股份有限公司
經紀人證字號:22857204
透明房訊.104法拍網-林代書
新北市土城區中央路一段67-2號5樓 桃園市莊敬路1段346號4樓 台北市羅斯福路1段24-1號2樓(簽約室)
請洽 0916-326-768
LINE ID: 0916326768

問與答