1112麗景大樓.靜巷住宅｜近捷運台北橋站.三和夜市

■案件內容介紹
公告案號：109濟67291
公告建坪：  
權狀坪數：39.1坪
使用坪數：39.1坪【主建物：27.73坪；附屬：2.11坪；車位：0坪
        ；公設：9.3坪；增建：0坪】
完工日期：86.04.28
公告地坪：4.8坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 109/01/14 【1541萬】點交→停拍(延緩執行)
第1拍 109/04/14 【1541萬】點交→流標
第2拍 109/05/12 【1232.8萬】→停拍(撤回)
第1拍 109/10/08 【1807.8萬】點交→流標
第2拍 109/11/12 【1447.5萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【1157萬】→時間未定
類型︰住宅/電梯大樓
樓層/總層：6層/共12樓
鄰近學區︰  
正義國小、三重國中
鄰近交通︰
與台北市僅一橋之隔，過台北橋即可到台北市大同、中山區，台北橋站(新莊
線)和三重國小站(蘆洲線)兩個捷運站；三和路上多線公車、班次相當密集，
開車族可經新北環快及高速公路聯外，交通便捷。
生活機能︰
鄰近中央北路，早上為傳統市場，晚上為三和夜市，且鄰近三和路及正義北路
商圈；市場、學校、公園近在咫呎，同時門前的淡水河畔有近萬坪的河濱公園
可供休憩是一家大小同樂的好去處。
■法院筆錄節錄重點內容
1.房屋現由伊及家人自住使用，本件拍定後點交；債務人並無配置車位。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
 
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一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用 
三、不得賺取差價
 
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