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廠辦熱潮 新北首波都計工業區立體化5.4萬㎡

發佈時間: 2019-09-05 09:40:18
報導:MyGoNews林湘慈 時間:2019-09-04 【MyGoNews林湘慈/綜合報導】為加速民間投資開發,增加就業與產值,強化新北市產業用地使用效能,展現拚經濟的決心,新北市率先全國於7月5日公告「新北市工業區立體化方案」,並在9月3日召開第1場審查委員會,首波審理通過5案申請案件,新北市新莊北側知識產業園區及泰山區分別有4家及1家業者,申請土地面積為1.64公頃,透過立體化方案預計增加樓地板面積5.4萬平方公尺,預估其整體開發已投入88.10億元,其中創造新增投資金額約達34.65億元,另參考經濟部提供之全台2015年製造業及非製造業總計之年產值及員工數資料推估,未來將可創造約196.8億元產值。 新北市政府經發局長何怡明表示,「新北市工業區立體化方案」是以新北市境內基準容積240%(含)以下之乙種工業區及產業專用區為適用範圍,並自2019年7月5日起受理申請,另為輔導業者預為瞭解申請流程,並提供業者各案服務諮詢窗口,積極協助企業申請並加速投資障礙排除,市府團隊更於7-8月間已陸續於新北市境內各工業區完成辦理共15場的說明會。 截至2019年8月底,確認申請新北市工業區立體化方案之潛在業者已達24家以上,已受理共7案申請案件。為減少企業申辦業務所需文件及精簡作業流程,以縮短審查作業時程及減輕廠商申辦成本,經市府各主管機關通力合作速審,已審理通過5筆投資案。本次廠商透過新增投資、響應營運總部、能源管理等方式申請,其新增投資均達獎勵上限,可獲15%容積獎勵,並有2家以營運總部,1家以能源管理,最高可獲得5%容積獎勵,配合廠商容積移轉的30%,核准總容積率近50%,新北市工業區立體化方案確實達到鼓勵及嘉惠實效,希望廠商能透過方案的獎勵容積吸引更多營運總部及研究團隊進駐,帶領產業升級。 此外,工業區立體化的土地更積極鼓勵業者提供回饋空間使用,除提供產業育成使用外,更可提供公共托育等公共設施之服務功能,且從廠商第一波立體化投資申請區域全數落於捷運站周邊,實證新北市政府TOD(大眾運輸導向型)政策的發展方向,帶動城市空間改造再進化。目前受理之土城永寧捷運站周邊工業區立體化申請案件,已針對捐贈公共托育空間進行評估規劃,市府團隊亦將持續業者整合規劃內容,以爭取落實新北市安居樂業,在地就業及在地就養之政策。
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