捷運頂溪站雅寓二樓永和區文化路192巷7弄2號2樓法拍屋

使用情形 本件建物113年12月16日查封時，債權人表示房屋目前無人使用，水電已申請停用，無影響交易 情事，拍定後943建號點交，惟如有不能點交情事，則不點交。 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。  四、本件係變賣共有物，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上 願意承買者，以抽籤定之。拍定後如依法准由有優先承買權人承買時，拍定人所繳保證金無 息退還，請各共有人及投標人(應買人)注意之。 五、本件拍賣標的1893建號係未辦保存登記建物，不得聲請地政機關辦理登記，需自行承擔將來 被拆除之風險及負擔拆除之義務，且日後不得因面積不符，主張增減價金或請求撤銷拍賣， 請應買人注意。 六、他項權利設定情形：本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權，抵押權人永豐商 業銀行股份有限公司114年3月3日陳報抵押債權餘額為零元。 七、投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等，應由拍 定人自行與相關單位洽商解決始得辦理過戶，請應買人注意。 八、本件拍賣標的如有建物，本院已盡量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、 火災受損、建物內有非自然死亡或其他足已影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明， 如使用情形欄未特別載明，即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響 交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限，縱經本院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上 情，此部分請投標人斟酌自行查明注意。