2拍3728萬【國家1號院】3車位︱高樓層

258法拍,司法院法拍屋公告同步更新
林口區文化三路二段352號24樓【國家1號院】
【坪數說明】
★ 總坪數102.91坪
★ 主建坪48.36坪

★ 附建坪9.43坪

★ 公設坪24.49坪

★ 車位坪20.63坪(編號830，835，836)
★ [RC造/集合住宅]，完工日期：103.06.18

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【除當拍外，其餘價格，依(強)規定，各拍次無人買受時，按底價酌減約20%估算】
 

114年04月23日~1拍底標價【4660萬】，保證金約932萬~流標
114年05月14日~2拍底標價【3728萬】，保證金約745.6萬~
114年00月00日~3拍預估底標價【2983萬】，保證金約597萬~

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權狀82.28坪+3車位20.63坪(坡道平面式車位估600萬3位)

第一拍4660萬，扣除車位價格，建物單價49.34萬，流標

5月14日第二拍底標價3728萬，扣除車位價格，建物單價38.01萬

第三拍預估底標價2983萬，扣除車位價格，建物單價28.96萬

附近林口運動中心，家樂福林口店，林口老街商圈

交通方面國道一號，

學區頭湖國小，佳林國中，

社區實價登錄案例

資料來源:內政部不動產交易實價登錄

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【使用情形摘錄】

●點交情形●

1‧ 法院於查封時該建物內無人，未入內調查建物內之使用情形，應買人或投標人應自行查明。另據該大樓管委員及警察機關調查，房屋為債務人自用、無租賃情形，拍定後點交。惟因查封時均無人在內，亦未遇債務人，倘於拍賣後另有人主張其對建物有權利者，經調查後若為確實，則拍定後不點交。

2‧ 依建物謄本所示，本件4048建號建物之共用部分有3停車位，車位編號830、835、836，惟系爭停車位之實際狀況及就系爭停車位有無分管約定或其他使用協議等情事，均請投標人於投標前自行查明，且應買人於拍定後不得以系爭車位之有無或得否使用系爭停車位為由向法院爭執、異議、請求減少價金或聲請撤銷拍定。另因系爭停車位係屬建物之共用部分，故縱確有停車位，拍定後仍不點交，請應買人注意。
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