新北市板橋區 店面 民生路2段16-1號1樓❦金店面天生贏家附8車位❦現成包租公

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  • 法拍價: 9,412      (約22.86萬/坪)
  • 物件編號:106職八196金聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):民生路2段16-1號B1+1樓
  • 面積:建物:1361.13㎡(約411.74坪) 土地:80.99㎡(約24.49坪) 參考資料
    主建物面積 :841.82㎡(254.65坪) 附屬 :102.18㎡(30.91坪)
    車位 :
    地下室 :
    其它 :
    陽台 :
    露台 :
    雨遮 :
    公設面積 :418.11㎡(126.48坪)
    土地登記面積 :80.99㎡(24.5坪)
    附加描述 :
  • 單價: 6.91萬/㎡(約22.86萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 24 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1

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  • 建物格局: -- 房 / -- 廳 / -- 衛
  • 建物座向:--
  • 屋齡: 50年
  • 土地格局: 面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式: 機械式
  • 其他資料

    特色介紹

    ❦物件地址:板橋區 民生路2段16-1號1樓 B1+1 店面+8車位
    ❦權狀坪數:411.74坪
    ❦主建物坪數:254.65坪
    ❦附屬坪數:30.91坪
    ❦公設坪數:126.18坪 
    ❦車位坪數:坪 
    ❦增建坪數:5.04
    ❦土地坪數:24.5坪
    ❦房屋樓層:所在樓層B1+1樓/總樓24層樓
     

    ✸【法院筆錄】 ﹝部份點交,部份不點交﹞
    1‧法院至現場執行時,7975、9669建號建物現由第三人全家便利商店股份有限公司承租,租期自104年12月1日至114年11月30日,104年12月1日至107年11月30日租金每月250000元,107年12月1日至110年11月30日租金每月289400元,9669建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記,於拍定後拍定人無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記,增建部分為違建,拍定人應自行負擔被拆除之風險,不得異議,拍定後均不點交。
    2‧8008建號建物部份為車位(8個機械車位)均出租與予三人,據大樓總幹事表示44、45號車位承租人為陳威名,每月租金4000元,42、43號車位承租人為林益袼,每月租金4000元,40、41號車位承租人為李宗翰,每月租金5000元,而38、39號車位據債務人叔叔表示亦出租予第三人,每月租金4000元,建物另一部分目前閒置,於1樓全家便利店旁有樓梯出入,與停車位部分隔開,第三人占有部分不點交,其餘點交。
     

    第一拍 07/26底標價:14701 萬 ↘ 
    第二拍 08/16底標價:11763 萬 ↘ 
    第三拍09/27 底標價:  9412  萬


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    公司地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓
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